多户住宅 - 出售 - Lebach


Neuer Preis!! Mehrfamilienhaus - Renditeobjekt - Gewerbeimmobilie

Lebach, Aschbach
交房日期: 08/07/2019
ID: 351331024-5
房间总数:
9
卧室数量:
7
淋浴房
2
总面积(平方米)
300
占地面积
893
建造年份
1956

楼层数:
2
Deutsch
Disclaimer:
属性描述的翻译由G谷歌翻译提供支持,并不保证结果的准确性。翻译可能与原始语言中的描述不匹配。
Angeboten wird dieses Ein-/Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1956 massiv gebaut und auf einem ca. 893 m² großen Grundstück errichtet wurde. Auf insgesamt 2 Etagen verteilt sich die etwa 300 m² Wohnfläche.

Empfangen werden Sie im Erdgeschoss mit einem großen Eingangsbereich, welcher mit einer Küche, einem großen Wohn-/Essbereich, 4 weiteren Wohnräumen sowie einem Abstellraum ausgestattet ist. Von hier aus finden Sie Zugang in den Garten. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie 4 Wohnräume vor, die je nach Belieben als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können, sowie 1 Küche und 1 Bad.

Unter dem Dach finden Sie weiteren Stauraum und Möglichkeiten, die Wohnfläche des Hauses zu vergrößern.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Aufgeteilt ist der Keller in eine Waschküche, einen Heizungsraum und 4 weitere Räume, von denen man Zugang zu den 2 Garagen hat.
Im Innenhof finden ca. 3 Autos Platz. Der anliegende Garten bietet genügend Platz je nach Vorhaben für Anbauflächen, Parkplätze etc.

Aufgrund der Größe und der zentralen Lage dieser Immobilie würde sie sich nach Umbau hervorragend als ein Renditeobjekt oder gar eine Gewerbeimmobilie wie zum Beispiel eine Arztpraxis, eine Kanzlei oder eine Apotheke eignen.

Der wesentliche Energieträger des Gebäudes ist Öl.

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Ebenso dienen Pläne einer ersten Übersicht und können von der Realität abweichen.

Die Maklerprovision in Höhe von 3.57 % inkl. 19 % MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

社区描述

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
社区描述

Das Objekt liegt im Lebacher Ortsteil Aschbach. Ein Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Lebach und Eppelborn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 4 Km entfernt.
销售佣金   3,57 %  

设施

在繁忙的道路边上
市中心
郊区
ADSL宽带
中央供暖
停车场
花园
车库独立屋
供应食堂
燃油暖气装置
地下室
需要装修

房间

尺寸

房间面积

餐客厅

玄关

卫生间3

西式厨房

卧室

密室

书房

花园景观

多功能房

洗衣房

贮存室

车库

能源效率

认证依据 :   消费
证书日期:   18/11/2013
活力表现: 151,50 千瓦时/平方米·年
能源评级是建筑物的热力性能指数,表示了人们在冬季和夏季要舒适地待在建筑物内所需的供暖和降温水平。能源评级为A或B的建筑物更适宜居住,能耗费用也更低。
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经纪人
Ilhan Yalak - REMAX in Trier
Ilhan Yalak
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Ilhan Yalak

REMAX in Trier

Brückenstr. 23
54290  Trier, 德国

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