रेस्तराँ (रेस्टोरेंट) - बिक्री के लिए - Baden-Baden


Ehemalige Gaststätte + Wohnung im Dachgeschoss und 3 Garagen - großes Grundstück!

Baden-Baden, Balg
Date Available: 01/03/2019
ID: 351401002-12
कुल कमरे:
11
कुल वर्गमीटर
840
लॉट आकार (मी²)
737
निर्माण वर्ष
1862

मंज़िलों की संख्या:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Namhafte ehemalige Gaststätte mit Kegelbahn, Dachgeschosswohnungen, 3 Garagen und großem Grundstück.
Geeignet für Bauträger und Investoren.

Zusammenfassung:
Das Gaststättengebäude verfügt über ca. 150 Sitzplätze. Diese befinden sich im Gastraum und in den beiden gepflegten Nebenräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 7 Wohnräume und 2 Gäste WC. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie Küche und Bad.

Erdgeschoss
- Gastraum = Nutzfläche ca. 260 m²
- Nebengebäude = Garagen ca. 70 m²

Kellergeschoss
- Kellergeschoss + Kegelbahn = ca. 280 m²

Obergeschoss
- 7 Wohnräume etwa 114 m²
- 2 Gäste WC

Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad

Beschreibung:
Das namenhafte Gaststättengebäude aus dem Jahr 1862, wurde durch Umbau und Aufstockung zu Wohnzwecken umgebaut. Das Mauerwerk ist ca. 25 - 45 cm verkleidet. Der Keller ist aus ca. 50 cm Bruchstein. Überwiegend ist das Gebäude mit Holzbalkendecken, Einfachfenster und verschiedenen Bodenbeläge, wie Parkett, Fliesen und Teppich ausgestattet. In dem Gastraum mit den beiden Nebenräumen gibt es bis zu 150 Sitzplätze, hier sind die Wände teilweise mit Holzverschalungen ausgestattet. Ein besonderer Eyecatcher im Gastraum, ist der Kachelofen. Ansonsten wird mit Nachtspeicheröfen im ganzen Gebäude geheizt. Von hier aus, hat man Zugang zur Kegelbahn. 3 Garagen befinden sich am hinteren Gebäudeteil.
Im Obergeschoss gibt es 7 Wohnräume und 2 Gäste WC. Von hier aus führt eine Treppe in die Dachgeschosswohnung.
Diese verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie Küche und Bad. Diese Wohnung ist vermietet.

Besonderheiten/Highlights:
- ca. 150 Sitzplätze
- sehr gepflegt
- Kachelofen im Gastraum
- großer Tanzsaal / Speisesaal

Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 12.03.2019
Energiebedarf: 214,80 kWh/(m²a)
Registriernummer: BW-2019-002589078
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Strom
Baujahr Gebäude: 1862
Baujahr Wärmeerzeuger: 1975
Energieeffizienzklasse: G

Wir freuen uns sehr, auf Ihre Kontaktaufnahme!
बिक्री कमीशन   3,57 %  

विशेषताएँ

Garage Detached
Tiled Stove
Night Storage Heater

ऊर्जा क्षमता

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   12/03/2019
Electricity Consumption :   214,80 kWh per year
निर्माण वर्ष: 1862

ऊर्जा दर आकलन (इनर्जी रेटिंग) भवन की तापमान संबंधी आवश्यकताओं की निर्देशिका है, और यह जाड़े और गर्मी के दौरान आरामदेह स्थिति के लिए आवश्यक तापीकरण और शीतलन के स्तर का संकेत देती है। A अथवा B ऊर्जा दर आकलन वाले भवन रहने के लिए अधिक आरामदेह हैं और उनके ऊर्जा संबंधी बिल कम होते हैं
माना जाता है कि सूचीकरण एजेंट/दलाल (ब्रोकर) द्वारा दी गई सभी सूचनाएँ विश्वसनीय होंगी, लेकिन इसकी गारंटी नहीं है और उनकी पुष्टि स्वतंत्र ढंग से की जानी चाहिए। किसी भी प्रकार की वारंटी या अभिवेदन उपलब्ध नहीं कराए गए हैं।
Managing Agent
Associate - Bianca Jacob - REMAX in Baden-Baden
Bianca Jacob

Bianca Jacob

REMAX in Baden-Baden


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Bianca Jacob

REMAX in Baden-Baden

Lichtentaler Str. 40
76530  Baden-Baden, जर्मनी

पसंदीदा

Share & Compare


हाल ही में देखा गया

Share & Compare