Namhafte ehemalige Gaststätte mit Kegelbahn, Dachgeschosswohnungen, 3 Garagen und großem Grundstück.
Geeignet für Bauträger und Investoren.
Zusammenfassung:
Das Gaststättengebäude verfügt über ca. 150 Sitzplätze. Diese befinden sich im Gastraum und in den beiden gepflegten Nebenräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 7 Wohnräume und 2 Gäste WC. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie Küche und Bad.
Erdgeschoss
- Gastraum = Nutzfläche ca. 260 m²
- Nebengebäude = Garagen ca. 70 m²
Kellergeschoss
- Kellergeschoss + Kegelbahn = ca. 280 m²
Obergeschoss
- 7 Wohnräume etwa 114 m²
- 2 Gäste WC
Dachgeschosswohnung
- Wohnfläche ca. 120 m²
- 3 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Küche
- Bad
Beschreibung:
Das namenhafte Gaststättengebäude aus dem Jahr 1862, wurde durch Umbau und Aufstockung zu Wohnzwecken umgebaut. Das Mauerwerk ist ca. 25 - 45 cm verkleidet. Der Keller ist aus ca. 50 cm Bruchstein. Überwiegend ist das Gebäude mit Holzbalkendecken, Einfachfenster und verschiedenen Bodenbeläge, wie Parkett, Fliesen und Teppich ausgestattet. In dem Gastraum mit den beiden Nebenräumen gibt es bis zu 150 Sitzplätze, hier sind die Wände teilweise mit Holzverschalungen ausgestattet. Ein besonderer Eyecatcher im Gastraum, ist der Kachelofen. Ansonsten wird mit Nachtspeicheröfen im ganzen Gebäude geheizt. Von hier aus, hat man Zugang zur Kegelbahn. 3 Garagen befinden sich am hinteren Gebäudeteil.
Im Obergeschoss gibt es 7 Wohnräume und 2 Gäste WC. Von hier aus führt eine Treppe in die Dachgeschosswohnung.
Diese verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie Küche und Bad. Diese Wohnung ist vermietet.
Besonderheiten/Highlights:
- ca. 150 Sitzplätze
- sehr gepflegt
- Kachelofen im Gastraum
- großer Tanzsaal / Speisesaal
Energieausweis:
Bedarfsausweis vom 12.03.2019
Energiebedarf: 214,80 kWh/(m²a)
Registriernummer: BW-2019-002589078
Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Strom
Baujahr Gebäude: 1862
Baujahr Wärmeerzeuger: 1975
Energieeffizienzklasse: G
Wir freuen uns sehr, auf Ihre Kontaktaufnahme!
Namhafte ehemalige Gaststätte mit Kegelbahn, Dachgeschosswohnungen, 3 Garagen und großem Grundstück. Geeignet für Bauträger und Investoren. Zusammenfassung: Das Gaststättengebäude verfügt über ca. 150 Sitzplätze. Diese befinden sich im Gastraum und in den beiden gepflegten Nebenräumen. Im 1. Obergeschoss befinden sich 7 Wohnräume und 2 Gäste WC. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie Küche und Bad. Erdgeschoss - Gastraum = Nutzfläche ca. 260 m² - Nebengebäude = Garagen ca. 70 m² Kellergeschoss - Kellergeschoss + Kegelbahn = ca. 280 m² Obergeschoss - 7 Wohnräume etwa 114 m² - 2 Gäste WC Dachgeschosswohnung - Wohnfläche ca. 120 m² - 3 Schlafzimmer - 1 Wohnzimmer - Küche - Bad Beschreibung: Das namenhafte Gaststättengebäude aus dem Jahr 1862, wurde durch Umbau und Aufstockung zu Wohnzwecken umgebaut. Das Mauerwerk ist ca. 25 - 45 cm verkleidet. Der Keller ist aus ca. 50 cm Bruchstein. Überwiegend ist das Gebäude mit Holzbalkendecken, Einfachfenster und verschiedenen Bodenbeläge, wie Parkett, Fliesen und Teppich ausgestattet. In dem Gastraum mit den beiden Nebenräumen gibt es bis zu 150 Sitzplätze, hier sind die Wände teilweise mit Holzverschalungen ausgestattet. Ein besonderer Eyecatcher im Gastraum, ist der Kachelofen. Ansonsten wird mit Nachtspeicheröfen im ganzen Gebäude geheizt. Von hier aus, hat man Zugang zur Kegelbahn. 3 Garagen befinden sich am hinteren Gebäudeteil. Im Obergeschoss gibt es 7 Wohnräume und 2 Gäste WC. Von hier aus führt eine Treppe in die Dachgeschosswohnung. Diese verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer, sowie Küche und Bad. Diese Wohnung ist vermietet. Besonderheiten/Highlights: - ca. 150 Sitzplätze - sehr gepflegt - Kachelofen im Gastraum - großer Tanzsaal / Speisesaal Energieausweis: Bedarfsausweis vom 12.03.2019 Energiebedarf: 214,80 kWh/(m²a) Registriernummer: BW-2019-002589078 Wesentlicher Energieträger des Gebäudes: Strom Baujahr Gebäude: 1862 Baujahr Wärmeerzeuger: 1975 Energieeffizienzklasse: G Wir freuen uns sehr, auf Ihre Kontaktaufnahme!
changed