Appartement - Vente - Bad Wildbad


Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung zu verkaufen.

Bad Wildbad, DE
Date de disponibilité: 01/03/2019
ID: 351401002-14
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
50
Surface terrain (m²)
97
Année de construction
1900

Nombre d'étages
2
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung in Bad Wildbad zu verkaufen!

Zusammenfassung:
Das in der Innenstadt gelegene Ladengeschäft, inklusive der 2-Zimmerwohnung, befindet sich in der Fußgängerzone. Das gesamte Objekt besteht aus 90m². Das Ladengeschäft, teilt sich in 3 getrennte Räumlichkeiten auf. In einem der Räume befindet sich ein Doppelwaschbecken. Die Fenster sind vergittert. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen und einer Infarot Wandheizung. Von dem Ladengeschäft haben Sie auch direkten Zugang zu der im 2.Obergeschoss liegenden 2-Zimmerwohnung, sowie zu einem extern im Flur gelegenen WC. Das Haus verfügt über keine Hausverwaltung. Auch sind keine Rücklagen vorhanden.

Erdgeschoss:
- 1 Ladenraum + 2 getrennte Räume
- 1 WC

2. Obergeschoss
- Flur
- 2 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 Duschbad


Beschreibung:
Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Der Bodenbelag, besteht aus Laminat. Die Küche ist mit einer Spüle und einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Duschbad grenzt direkt an das Wohnzimmer. Geheizt wird auch hier mit einer Infarot-Wandheizung. Die Fenster und Rollläden sind renovierungsbedürftig. Auf dem Dachboden steht Ihnen eine Abstellfläche zur Verfügung.

Das Ladengeschäft ist mit einer Glasfront versehen. Mit 3 getrennten Räumlichkeiten, können Sie hier die vorhandene Ladenfläche nutzen. Mit 1 Nachtspeicherofen, sowie eine Infarot-Wandheizung, können Sie das Ladengeschäft beheizen. Energieausweis für gewerblich genutzen Bereich, liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: vom 17.03.2019
Wesentlicher Energieträger: Strom
Registriernummer: BW-2019-002594077
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wäremeerzeuger: 2012

Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.

Commission acheteur/locataire   3.999   Honoraires Fixes

Caractéristiques

Night Storage Heater
Cuisine américaine
Rénovation à prévoir
En ville

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   17/03/2019
Performance énergétique: 105,10 kWh/m2 par an
Année de construction: 1900

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Agent commercial - Bianca Jacob - REMAX in Baden-Baden
Bianca Jacob

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Bianca Jacob

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Lichtentaler Str. 40
76530  Baden-Baden, Allemagne

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