Stan - Za prodaju - Bad Wildbad


Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung zu verkaufen.

Bad Wildbad, DE
Date Available: 01/03/2019
ID: 351401002-14
Ukupan broj prostorija / soba:
2
Broj spavaćih soba:
1
Total m2
50
Veličina parcele (m2)
97
Godina izgradnje
1900

Broj katova:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung in Bad Wildbad zu verkaufen!

Zusammenfassung:
Das in der Innenstadt gelegene Ladengeschäft, inklusive der 2-Zimmerwohnung, befindet sich in der Fußgängerzone. Das gesamte Objekt besteht aus 90m². Das Ladengeschäft, teilt sich in 3 getrennte Räumlichkeiten auf. In einem der Räume befindet sich ein Doppelwaschbecken. Die Fenster sind vergittert. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen und einer Infarot Wandheizung. Von dem Ladengeschäft haben Sie auch direkten Zugang zu der im 2.Obergeschoss liegenden 2-Zimmerwohnung, sowie zu einem extern im Flur gelegenen WC. Das Haus verfügt über keine Hausverwaltung. Auch sind keine Rücklagen vorhanden.

Erdgeschoss:
- 1 Ladenraum + 2 getrennte Räume
- 1 WC

2. Obergeschoss
- Flur
- 2 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 Duschbad


Beschreibung:
Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Der Bodenbelag, besteht aus Laminat. Die Küche ist mit einer Spüle und einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Duschbad grenzt direkt an das Wohnzimmer. Geheizt wird auch hier mit einer Infarot-Wandheizung. Die Fenster und Rollläden sind renovierungsbedürftig. Auf dem Dachboden steht Ihnen eine Abstellfläche zur Verfügung.

Das Ladengeschäft ist mit einer Glasfront versehen. Mit 3 getrennten Räumlichkeiten, können Sie hier die vorhandene Ladenfläche nutzen. Mit 1 Nachtspeicherofen, sowie eine Infarot-Wandheizung, können Sie das Ladengeschäft beheizen. Energieausweis für gewerblich genutzen Bereich, liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: vom 17.03.2019
Wesentlicher Energieträger: Strom
Registriernummer: BW-2019-002594077
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wäremeerzeuger: 2012

Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.

Prodajna provizija   3.999   Fiksna naknada

Karakteristike:

Kuhinja s blagovaonicom
Night Storage Heater
Centar
Potrebno renoviranje

Energetska učinkovitost

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/03/2019
Energy Performance: 105,10 kWh/m2 per year
Godina izgradnje: 1900

Energetska učinkovitost, optimalno korištenje energije. Zgrade ocjenjene sa višim rangom imaju znatniju uštedu energije u odnosu na one sa nižim rangom.
Sve informacije dane od agenta smatraju se važećim, no moraju se zasebno procijeniti.
Managing Agent
Agent - Bianca Jacob - REMAX in Baden-Baden
Bianca Jacob

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REMAX in Baden-Baden


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Bianca Jacob

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Lichtentaler Str. 40
76530  Baden-Baden, Njemaèka

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