Dzīvoklis - Pārdošana - Bad Wildbad


Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung zu verkaufen.

Bad Wildbad, DE
Pieejamības datums: 01/03/2019
ID: 351401002-14
Istabu skaits:
2
Guļamistabu skaits:
1
Kopējā platība (m2)
50
Zemesgabala platība (m2)
97
Uzbūvēšanas gads
1900

Stāvu skaits:
2
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Ladengeschäft inklusive 2-Zimmerwohnung in Bad Wildbad zu verkaufen!

Zusammenfassung:
Das in der Innenstadt gelegene Ladengeschäft, inklusive der 2-Zimmerwohnung, befindet sich in der Fußgängerzone. Das gesamte Objekt besteht aus 90m². Das Ladengeschäft, teilt sich in 3 getrennte Räumlichkeiten auf. In einem der Räume befindet sich ein Doppelwaschbecken. Die Fenster sind vergittert. Geheizt wird mit einem Nachtspeicherofen und einer Infarot Wandheizung. Von dem Ladengeschäft haben Sie auch direkten Zugang zu der im 2.Obergeschoss liegenden 2-Zimmerwohnung, sowie zu einem extern im Flur gelegenen WC. Das Haus verfügt über keine Hausverwaltung. Auch sind keine Rücklagen vorhanden.

Erdgeschoss:
- 1 Ladenraum + 2 getrennte Räume
- 1 WC

2. Obergeschoss
- Flur
- 2 Wohnräume
- 1 Küche
- 1 Duschbad


Beschreibung:
Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 50 m². Der Bodenbelag, besteht aus Laminat. Die Küche ist mit einer Spüle und einer Küchenzeile ausgestattet. Ein Duschbad grenzt direkt an das Wohnzimmer. Geheizt wird auch hier mit einer Infarot-Wandheizung. Die Fenster und Rollläden sind renovierungsbedürftig. Auf dem Dachboden steht Ihnen eine Abstellfläche zur Verfügung.

Das Ladengeschäft ist mit einer Glasfront versehen. Mit 3 getrennten Räumlichkeiten, können Sie hier die vorhandene Ladenfläche nutzen. Mit 1 Nachtspeicherofen, sowie eine Infarot-Wandheizung, können Sie das Ladengeschäft beheizen. Energieausweis für gewerblich genutzen Bereich, liegt bei Besichtigung vor.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis: vom 17.03.2019
Wesentlicher Energieträger: Strom
Registriernummer: BW-2019-002594077
Baujahr Gebäude: 1900
Baujahr Wäremeerzeuger: 2012

Wir freuen uns, über Ihre Kontaktaufnahme.

Pārdošanas komisijas maksa   3.999   Fiksēta maksa

Īpašības:

Pilsētas centrs
Ēšanai mājās aprīkota virtuve
Siltuma akumulators
Nepieciešams remonts

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Patēriņš
Sertifikāta datums:   17/03/2019
Energoefektivitāte: 105,10 kWh/m2 gadā
Uzbūvēšanas gads: 1900

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
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76530  Baden-Baden, Vācija

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