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Traum-Doppelhaushälfte in KS-Bettenhausen - absolut ruhig gelegen - ideal für die 1-Kind-Familie

Kassel, DE
Date Available: 01/01/2020
ID: 351491004-9
Total antal værelser
3
Antal soveværelser
1
Antal badeværelser
1
Kvm ialt
136
Grund (m2)
350
Bygningsår
1986
Parking Spaces
2

Antal toiletter
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Immobilie ist ein hochwertiges Unikat im Stadtteil Bettenhausen mit einer Grundstücksfläche von rd. 350 qm.

Die Doppelhaushälfte wurde 1986 als Architektenhaus geplant - die Immobilie schließt den Garten zur Straße ab - das Objekt liegt am Ende einer Stichstraße - neben dem Eingang befindet sich direkt die Hausgarage. Vor dem Objekt befindet sich ein weiterer Stellplatz.

Das Objekt ist vollständig unterkellert mit einer Geschosshöhe von 2,30 - der Keller ist als Partykeller bzw. Zweitküche/Lagerraum ausgestaltet - aus dem Keller gelangt man direkt in den Garten. Der Garten ist als Ruheoase gestaltet.

Das Objekt liegt an einer ruhigen Stichstraße im Stadtteil Bettenhausen.
Das Objekt liegt in einer gewachsenen absolut ruhigen Wohnlage. Die Innenstadt von Kassel erreichen Sie mit eigenem PKW oder Tram in 10 Minuten. Die in der Nähe befindlichen Naherholungsgebiete erreichen Sie in ähnlicher Zeit. Gleichfalls befinden sich Nahversorger wie Schulen im Quartier.

Der Garten lässt das Objekt zum Idyll werden - Grün eingewachsen, von der Straße uneinsehbar und zu den Nachbargrundstücken mit Zäunen & grüner Grenzbepflanzung.

Der gestaltete Garten bietet der Familie einen ruhigen und sicheren Rückzugsort. Kinder finden hier ihre Traumwelt, in der sie auch eine Zeitlang unbeaufsichtigt ihren Spielen im Kinderparadies nachgehen können.
Naturliebhaber finden im Garten ihre Wellnessoase. Für Feiern mit Familie und Freude bietet die Gartenfläche genügend Platz und Bühne.

Vom Garten aus blicken Sie auf eine harmonisch gestaltete Fassade. Im Erdgeschoss wird Ihr Blick durch einen wunderbaren Wintergarten eingefangen – dieser verlängert die Gartensaison und stellt für beide Häuser die Brücke von innen nach außen dar. Der Wintergarten bietet Details wie eine automatische Verschattung sowie hochwertigen Fensterelementen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - in gleicher Lage bieten wir Ihnen ein weiteres Doppelhaus mit 156 qm an - Sprechen Sie mich an! Ihr Eser Kazak

Kommen Sie auf uns zu, vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen sich von der Atmosphäre dieses wunderschönen Objektes einfangen.

Der Energieausweis wird aktuell erstellt.

Selling commission   5,95 %  

Karakteristisk:

Art Nouveau
Hus med værelser på kvisten
Basement
Olje opvarmning
Opvarmning - Olie
Gode trafikforbindelser i nærheden
Ved stille vej
Ved/i nærheden af en skov
Alatan
Garage
Have
Parkering
Terrasse/dæk
Twin Decker Parking

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Öl
Bygningsår: 1986

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.
Managing Agent
Eser Kazak - RE/MAX Consultants
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34117  Kassel, Tyskland

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