Ärihoone - Müüa - Diemelstadt

Kapitalanleger aufgepasst! Wohn- und Geschäftshaus plus separater Bungalow auf einem Grundstück!

239.000 € InStock Muud valuutad
 
Diemelstadt, Germany
ID: 351531003-36
Üldpind (m²)
370
Krundi suurus (m²)
570
Ehitusaasta
1967

Tualettruumide arv:
2
Elamise m²:
270
Deutsch
Disclaimer:
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Ümbruskonna kirjeldus

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Rhoden, zwischen Lange Straße und Obere Straße.

Rhoden ist ein Ortsteil und der Verwaltungssitz der Stadt Diemelstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Er hat rund 1900 Einwohner, davon etwa 30 im kleinen Weiler Laubach.

Wissenswertes über Rhoden:

Ruine Alt-Rhoden
Die frühere Siedlung Alt-Rhoden entstand wohl um 850 als karolingischer/ fränkischer Hof. Um 1000 wurde dort eine Pfarrkirche erbaut, deren Ruine noch besteht. 1020 wurde die Siedlung erstmals urkundlich erwähnt.

1228 bis 1230 wurde auf dem Hagenberg eine Burg errichtet. Am Burgberg entstand die befestigte Stadt Rhoden. 1237 wurde sie erstmals urkundlich von Graf Adolf I. von Waldeck als Rothem in Castro benannt. 1244 bezeichnete der Graf Rhoden als oppidum meum (= meine Stadt). Die Siedlung Alt-Rhoden fiel bis 1330 wüst. Die Bewohner siedelten um in die heutige Stadt.

Im 13. Jahrhundert wurde die erste Rhoder Stadtkirche erbaut, die 1540 dem großen Stadtbrand zum Opfer fiel. Zwischen 1560 und 1566 wurde sie neu aufgebaut.

Nach 1648 war Rhoden zeitweise Residenz des Grafen und späteren Fürsten Georg Friedrich, der zwischen 1647 und 1654 auf den Grundmauern der Burg das heutige Schloss errichten ließ. Um 1650 ließ er die Neustadt anlegen. 1664, als er die Grafschaft Waldeck-Eisenberg erbte, zog er um nach Arolsen.

Bei den Stadtbränden 1735, 1753 und 1873 wurden 149, 10 bzw. 98 Häuser vernichtet.

Im Rahmen der Gebietsreform in Hessen wurden am 1. November 1970 die Stadt Rhoden und die Gemeinde Wrexen auf freiwilliger Basis zur neuen Stadt Diemelstadt zusammengeschlossen
Ümbruskonna kirjeldus

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Rhoden, zwischen Lange Straße und Obere Straße.

Rhoden ist ein Ortsteil und der Verwaltungssitz der Stadt Diemelstadt im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg. Er hat rund 1900 Einwohner, davon etwa 30 im kleinen Weiler Laubach.

Wissenswertes über Rhoden:

Ruine Alt-Rhoden
Die frühere Siedlung Alt-Rhoden entstand wohl um 850 als karolingischer/ fränkischer Hof. Um 1000 wurde dort eine Pfarrkirche erbaut, deren Ruine noch besteht. 1020 wurde die Siedlung erstmals urkundlich erwähnt.

1228 bis 1230 wurde auf dem Hagenberg eine Burg errichtet. Am Burgberg entstand die befestigte Stadt Rhoden. 1237 wurde sie erstmals urkundlich von Graf Adolf I. von Waldeck als Rothem in Castro benannt. 1244 bezeichnete der Graf Rhoden als oppidum meum (= meine Stadt). Die Siedlung Alt-Rhoden fiel bis 1330 wüst. Die Bewohner siedelten um in die heutige Stadt.

Im 13. Jahrhundert wurde die erste Rhoder Stadtkirche erbaut, die 1540 dem großen Stadtbrand zum Opfer fiel. Zwischen 1560 und 1566 wurde sie neu aufgebaut.

Nach 1648 war Rhoden zeitweise Residenz des Grafen und späteren Fürsten Georg Friedrich, der zwischen 1647 und 1654 auf den Grundmauern der Burg das heutige Schloss errichten ließ. Um 1650 ließ er die Neustadt anlegen. 1664, als er die Grafschaft Waldeck-Eisenberg erbte, zog er um nach Arolsen.

Bei den Stadtbränden 1735, 1753 und 1873 wurden 149, 10 bzw. 98 Häuser vernichtet.

Im Rahmen der Gebietsreform in Hessen wurden am 1. November 1970 die Stadt Rhoden und die Gemeinde Wrexen auf freiwilliger Basis zur neuen Stadt Diemelstadt zusammengeschlossen
Omaduste kirjeldus

Das Grundbaujahr des Hauses ist 1967, jedoch wurde es von Grund auf ab 1984 modernisiert und zu- und angebaut. Das Objekt ist sehr gepflegt, eine Renovierung wäre jedoch angebracht.

Die Immobilie verfügt über mehrere Einheiten mit insgesamt 3 Garagen und Stellplätzen.

Ein kleiner Sitzplatz hinter dem Wohnhaus und ein hübscher Garten eignen sich hervorragend für Entspannung und sonnige Freizeitstunden.

Persönliche Besichtigungen des Objektes sind ab Anfang November möglich.
Omaduste kirjeldus

Das Grundbaujahr des Hauses ist 1967, jedoch wurde es von Grund auf ab 1984 modernisiert und zu- und angebaut. Das Objekt ist sehr gepflegt, eine Renovierung wäre jedoch angebracht.

Die Immobilie verfügt über mehrere Einheiten mit insgesamt 3 Garagen und Stellplätzen.

Ein kleiner Sitzplatz hinter dem Wohnhaus und ein hübscher Garten eignen sich hervorragend für Entspannung und sonnige Freizeitstunden.

Persönliche Besichtigungen des Objektes sind ab Anfang November möglich.
Muu kirjeldus

Gewerbeflächen betragen in Summe ca. 100 qm.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird zur ersten Besichtigung vorgelegt.
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Gewerbeflächen betragen in Summe ca. 100 qm.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird zur ersten Besichtigung vorgelegt.
Ostja vahendustasu    5,95 %   

Omadused

kaabel/digi TV
aed
rõdu
terass/tekk
vajab ümber hindamist

Energiamärgis

Certificated Based On :   Arvutus
Sertifikaadi kuupäev:   24/09/2024
Energiamärgis: 177,00 kWh/m2 aastas
  Sisaldab soojale tarbeveele kuluvat energiat

Energiamärgise märkmed: Gas
Ehitusaasta: 1967

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks, kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
Verena Schmaling Verena Schmaling Obere Karlsstraße 13
34117 Kassel, Saksamaa

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