Semi-Detached House - For Sale - Schauenburg

Doppelhaushälfte mit exclusiver Ausstattung und eigenem Garten.

479.000 € Other Currencies
 
Schauenburg, Germany
ID: 351531004-9
Total Rooms:
7
Bedrooms:
3
Bathrooms
3
Total SqM
225
Lot Size (m2)
560
Year Built
1964

Living SqM:
150
Deutsch
Disclaimer:
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Danach haben Sie lange gesucht!

Träumen Sie und Ihre Familie von einem großzügigen Familiendomizil mit eigenem Garten?
Dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an!
Community Description

Schauenburg liegt im Habichtswälder Bergland südwestlich von Kassel in der Hoofer Pforte, einer Talsenke zwischen den Habichtswälder Höhenzügen Hoher Habichtswald (Nordosten) und Langenberge (Süden).

Besonders hervorzuheben ist die Lage im Naturpark Habichtswald, die ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch diesen Naturpark und durch Naumburg verkehren die Züge des Hessencourriers. Zudem liegt Schauenburg an der Deutschen Märchenstraße.

Durch die Ortsteile Hoof und Elgershausen fließt der Oberlauf der Bauna, in die zwischen beiden Dörfern der Firnsbach mündet. Oberhalb des Ortsteils Breitenbach entspringt die Ems, die danach durch Breitenbach fließt.
Schauenburg grenzt im Norden an die Gemeinde Habichtswald (Landkreis Kassel), im Osten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Süden an die Stadt Baunatal (Landkreis Kassel), die Gemeinde Edermünde und die Stadt Niedenstein (beide im Schwalm-Eder-Kreis), sowie im Westen an die Gemeinde Bad Emstal und die Städte Wolfhagen und Zierenberg (alle drei im Landkreis Kassel).
Community Description

Schauenburg liegt im Habichtswälder Bergland südwestlich von Kassel in der Hoofer Pforte, einer Talsenke zwischen den Habichtswälder Höhenzügen Hoher Habichtswald (Nordosten) und Langenberge (Süden).

Besonders hervorzuheben ist die Lage im Naturpark Habichtswald, die ein hohes Maß an Freizeitmöglichkeiten bietet. Durch diesen Naturpark und durch Naumburg verkehren die Züge des Hessencourriers. Zudem liegt Schauenburg an der Deutschen Märchenstraße.

Durch die Ortsteile Hoof und Elgershausen fließt der Oberlauf der Bauna, in die zwischen beiden Dörfern der Firnsbach mündet. Oberhalb des Ortsteils Breitenbach entspringt die Ems, die danach durch Breitenbach fließt.
Schauenburg grenzt im Norden an die Gemeinde Habichtswald (Landkreis Kassel), im Osten an die kreisfreie Stadt Kassel, im Süden an die Stadt Baunatal (Landkreis Kassel), die Gemeinde Edermünde und die Stadt Niedenstein (beide im Schwalm-Eder-Kreis), sowie im Westen an die Gemeinde Bad Emstal und die Städte Wolfhagen und Zierenberg (alle drei im Landkreis Kassel).
Features Description

Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erbaut. Es stehen ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. 75m² ausgebautes Untergeschoß sowie 50 m² Dachgeschoß (ausbaubar) zur Verfügung. Das real geteilte Grundstück hat inklusive Nebenflächen ca. 560 m². Das Haus hat insgesamt 7 Zimmer auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit kompletter hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC , (und Terrasse). Im Obergeschoss stehen ein großes Wellnessbad mit Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung (und Balkon). Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, eine Küche und ein Bad. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie 3 Stellplätze.
Features Description

Diese exklusive Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1964 in Massivbauweise erbaut. Es stehen ca. 150 m² Wohnfläche zzgl. 75m² ausgebautes Untergeschoß sowie 50 m² Dachgeschoß (ausbaubar) zur Verfügung. Das real geteilte Grundstück hat inklusive Nebenflächen ca. 560 m². Das Haus hat insgesamt 7 Zimmer auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit kompletter hochwertiger Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC , (und Terrasse). Im Obergeschoss stehen ein großes Wellnessbad mit Dusche, ein großes Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer zur Verfügung (und Balkon). Im voll unterkellerten Untergeschoss befinden sich 3 weitere Räume, eine Küche und ein Bad. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie 3 Stellplätze.
Selling commission   3,50 %  

Features

Balcony
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   20/09/2030
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1964

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Andreas Schulz

Andreas Schulz

RE/MAX Consultants


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Andreas Schulz

RE/MAX Consultants

Obere Karlsstraße 13
34117  Kassel, Germany

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