マンション - 賃貸 - Köln


Schöne und helle 4-Zimmer Wohnung in sehr guter Lage von Köln-Sülz

Köln, Germany
引渡し可能日(日/月/年): 15/09/2019
ID: VMW0104
部屋数
4
寝室数
3
バスルーム数
1
専有面積(㎡)
80
築年
1960

トイレ数
1
居住スペース(㎡)
80
Deutsch
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
Diese modernisierte und zentral gelegene 4-Zimmer Wohnung bietet das Beste von Köln-Sülz.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Es wurde eine umfangreiche Renovierung der Wohnung vorgenommen, ein hochwertiger Parkettboden und helle Wände sind die Grundvoraussetzungen für ein stilistisch variables Ambiente.

Die gut durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Paaren als auch Familien eine optimale Platznutzung.
Eine neutrale Einbauküche fügt sich in das moderne Bild der Wohnung ein und hat zusätzlich eine Waschmaschine.
Der gemütliche kleine West-Balkon verspricht einen schönen Ausblick in den grünen Innenhof und lädt nach einem langen Arbeitstag zum Verweilen ein.
Auch der Garten im Innenhof kann mit genutzt werden.

Die hellen Räume und das moderne Flair schaffen eine sehr angenehme Atmosphäre und sind nur ein paar der positiven Merkmale der Wohnung.

Daten des Energieverbrauchsausweises:
Endenergieverbrauch: 103,1 kWh
Baujahr des Gebäudes: 1960
Baujahr Heizung: 1989
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 30.01.2029
周辺環境

Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten und zentralen Stadtteils Köln-Sülz und gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal. Kaum ein anderer Stadtteil ist so begrünt und bietet zugleich so viel urbanen städtischen Charme.

Für junge Leute und Familien mit Kindern ist die Lage perfekt: in fußläufiger Nähe sind zahlreiche Schulen sowie die Universität zu Köln.
Es befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit einem Spielplatz in einer angrenzenden Straße und auch der Beethovenpark ist in gerade mal 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort bieten sich unter anderem Spaziergänge oder Fahrradtouren an.
Die Verbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, die nächsten Straßenbahnhaltestellen der Linie 13 sind knapp 5 Minuten entfernt und auch die Bushaltestelle ist gegenüber der Straßenbahn zu finden.
Urige Traditionskneipen und die vielen kleinen Cafés geben Sülz den besonderen Charakter und wer sich gerne gesund und regional ernährt, erreicht den Auerbachplatz in nur 8 Minuten zu Fuß, wo sich dienstags und freitags der Wochenmarkt platziert.
周辺環境

Die Wohnung liegt im Herzen des beliebten und zentralen Stadtteils Köln-Sülz und gehört zum Stadtbezirk Köln-Lindenthal. Kaum ein anderer Stadtteil ist so begrünt und bietet zugleich so viel urbanen städtischen Charme.

Für junge Leute und Familien mit Kindern ist die Lage perfekt: in fußläufiger Nähe sind zahlreiche Schulen sowie die Universität zu Köln.
Es befindet sich eine gepflegte Grünanlage mit einem Spielplatz in einer angrenzenden Straße und auch der Beethovenpark ist in gerade mal 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Dort bieten sich unter anderem Spaziergänge oder Fahrradtouren an.
Die Verbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut, die nächsten Straßenbahnhaltestellen der Linie 13 sind knapp 5 Minuten entfernt und auch die Bushaltestelle ist gegenüber der Straßenbahn zu finden.
Urige Traditionskneipen und die vielen kleinen Cafés geben Sülz den besonderen Charakter und wer sich gerne gesund und regional ernährt, erreicht den Auerbachplatz in nur 8 Minuten zu Fuß, wo sich dienstags und freitags der Wochenmarkt platziert.
機能説明

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
機能説明

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機能説明

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その他説明

Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 215,20 €
Warmmiete: 1.415,20 €

Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Monatskaltmieten.

Überzeugen Sie sich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins.

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 02234 - 96491 0 oder per Mail an: anfragen@immo-projekte-p2.de

Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
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Kaltmiete: 1.200,00 €
Nebenkosten: 215,20 €
Warmmiete: 1.415,20 €

Die Kaution für diese Wohnung beträgt 3 Monatskaltmieten.

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Haben wir Sie neugierig gemacht?

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Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
利便機能/設備
215,20 € 毎月

機能

キッチン/ダイネット
寄木床
暖房
バルコニー
リフト/エレベーター

エネルギー効率

以下に基づいた認定書 :   消費
認定日付:   30/01/2029
評価価値103
Energy Rating Notes: Gas

エネルギー評価は冷暖房効率の指標です。夏冬に快適に過ごすために必要な冷暖房レベルを示します。評価がAあるいはBの物件は、低い冷暖房費で快適に過ごせます。
物件掲載エージェント/ブローカーによって提供するすべての情報は信頼できるものですが、それを保証するものではなく、個別に検証する必要があります。 いかなる保証や表明はされません。
担当者
Nils Fischer - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Nils Fischer
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お問合せ

 
Nils Fischer

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, ドイツ

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