Zweifamilienhaus - Kauf - Pulheim


Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Pulheim, Germany
Verfügbar ab: 15/05/2019
ID: VKH0111
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Gesamtfläche m²
240
Grundstück m²
948
Baujahr
1973

WCs
5
Wohnfläche in m²
240
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach? Dieses Haus eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten!

In begehrter Lage von Pulheim überzeugt das Haus nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch mit dem traumhaft großen Südgarten, welcher eine parkähnliche Atmosphäre verspricht.

Seit der Modernisierung / dem Umbau 1993 wird das Haus als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen genutzt.
Die linke Haushälfte ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Ihnen auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die rechte Haushälfte ist aktuell vermietet und bietet ca. weitere 140 m².

Die erneuerte Haustechnik mit einer Gaszentralheizung und Unterstützung durch Solarthermie wurde erst 2013 eingebaut. Die monatliche Gasabschlagszahlung beträgt für das gesamte Haus nur 88,- €.
Heute unterliegt das Haus einem guten Modernisierungsstand.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 2013
Baujahr Haus: 1973
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 20.03.2029
Käuferprovision   3,57 % inkl. 19 Prozent MwSt.  

Ausstattung

Balkon
Garage/Stellplatz
Terrasse
Heizung
Solarheizung
Einbauküche
Parkettböden

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   20/03/2029
Energieverbrauch/bedarf: 146,20 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
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Immobilienmakler/In:
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
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Kay Carolin Plaßmann

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Deutschland

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