Two Family House - Πώληση - Pulheim


Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Pulheim, Germany
Date Available: 15/05/2019
ID: VKH0111
Συνολικός Αριθμός Δωματίων
6
Υπνοδωμάτια
4
Μπάνια
5
Συνολικά Τετραγωνικά Μέτρα
240
Διαστάσεις Οικοπέδου (m2)
948
Έτος Κατασκευής
1973

Μπάνια
5
Τετραγωνικά Μέτρα (Καθαρά):
240
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach? Dieses Haus eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten!

In begehrter Lage von Pulheim überzeugt das Haus nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch mit dem traumhaft großen Südgarten, welcher eine parkähnliche Atmosphäre verspricht.

Seit der Modernisierung / dem Umbau 1993 wird das Haus als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen genutzt.
Die linke Haushälfte ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Ihnen auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die rechte Haushälfte ist aktuell vermietet und bietet ca. weitere 140 m².

Die erneuerte Haustechnik mit einer Gaszentralheizung und Unterstützung durch Solarthermie wurde erst 2013 eingebaut. Die monatliche Gasabschlagszahlung beträgt für das gesamte Haus nur 88,- €.
Heute unterliegt das Haus einem guten Modernisierungsstand.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 2013
Baujahr Haus: 1973
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 20.03.2029
Προμήθεια Πωλητών   3,57 %  

Χαρακτηριστικά:

Γκαράζ
Μπαλκόνι
Ταράτσα
Kitchen/Dinette
Πάτωμα παρκέ
Ηλιακή ενέργεια
Θέρμανση

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/03/2029
Energy Performance: 146,20 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Όλες οι διαθέσιμες πληροφορίες που δίνονται από τον συνεργάτη/broker είναι αξιόπιστες αλλά δεν είναι εγγυημένες και θα πρέπει να επιβεβαιώνονται ανεξάρτητα κάθε φορά. Καμία εγγύηση ή αναπαραγωγή υλικού δεν μπορεί να δωθεί.
Managing Agent
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
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Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Γερμανία

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