Porzione di Villa - In vendita - Pulheim


Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Pulheim, Germany
Data Disponibilità: 15/05/2019
ID: VKH0111
Totale Locali:
6
N. Camere da Letto:
4
Numero Bagni
5
MQ Totali
240
Superficie lotto Mq
948
Anno di Costruzione
1973

Toilet:
5
Mq:
240
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach? Dieses Haus eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten!

In begehrter Lage von Pulheim überzeugt das Haus nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch mit dem traumhaft großen Südgarten, welcher eine parkähnliche Atmosphäre verspricht.

Seit der Modernisierung / dem Umbau 1993 wird das Haus als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen genutzt.
Die linke Haushälfte ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Ihnen auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die rechte Haushälfte ist aktuell vermietet und bietet ca. weitere 140 m².

Die erneuerte Haustechnik mit einer Gaszentralheizung und Unterstützung durch Solarthermie wurde erst 2013 eingebaut. Die monatliche Gasabschlagszahlung beträgt für das gesamte Haus nur 88,- €.
Heute unterliegt das Haus einem guten Modernisierungsstand.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 2013
Baujahr Haus: 1973
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 20.03.2029
Commissioni Venditore   3,57 %  

Caratteristiche:

Balcone
Garage/Box
Terrazza/Veranda
Cucina/Cucinotto
Pavimento in Parquet
Riscaldamento - Autonomo
Riscaldamento - Solare

Classe Energetica

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/03/2029
IPE: 146,20 kWh/m2 anno
  Includes energy for warm water
La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.
Tutte le informazioni sono fornite dal relativo Agente Franchisee, i dati sono considerati validi ma non possono essere garantiti e dovrebbero essere verificati in ogni caso. MQ. commerciali, a titolo puramente indicativo.
Consulente Immobiliare
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
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Kay Carolin Plaßmann

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Germania

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