두 세대용 주택 - 매각용 - Pulheim


Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Pulheim, Germany
Date Available: 15/05/2019
ID: VKH0111
총 방 수:
6
침실수:
4
욕실 수:
5
총 평방 미터
240
용지 면적(m2)
948
건축 년도
1973

화장실 수:
5
평방 미터:
240
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach? Dieses Haus eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten!

In begehrter Lage von Pulheim überzeugt das Haus nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch mit dem traumhaft großen Südgarten, welcher eine parkähnliche Atmosphäre verspricht.

Seit der Modernisierung / dem Umbau 1993 wird das Haus als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen genutzt.
Die linke Haushälfte ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Ihnen auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die rechte Haushälfte ist aktuell vermietet und bietet ca. weitere 140 m².

Die erneuerte Haustechnik mit einer Gaszentralheizung und Unterstützung durch Solarthermie wurde erst 2013 eingebaut. Die monatliche Gasabschlagszahlung beträgt für das gesamte Haus nur 88,- €.
Heute unterliegt das Haus einem guten Modernisierungsstand.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 2013
Baujahr Haus: 1973
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 20.03.2029
매수측 수수료   3,57 %  

특징

Balcony
Garage
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Parquet floor
Heating
Solar - Heating

에너지 효율성

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/03/2029
에너지 효율: 146,20 시간당 킬로와트/m2 (연간)
  Includes energy for warm water
에너지 등급은 건물의 난방 성능 지수이며, 겨울과 여름에 편한하게 지내는 데 필요한 냉난방 수준을 나타냅니다. A 또는 B 에너지 등급을 얻은 건물은 거주하기에 더 편안하며 에너지 요금도 더 낮습니다.
목록 중개사/브로커가 제공하는 모든 정보는 신뢰할 수 있는 것으로 간주되지만 신뢰성이보장되지는 않으며 각 개인이 독립적으로 확인해야만 합니다. 어떠한 유형의 보증이나 진술도 제공되지 않습니다.
Managing Agent
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
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Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, 독일

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