Casă de Două Familii - De Vanzare - Pulheim


Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Pulheim, Germany
Date Available: 15/05/2019
ID: VKH0111
Total Camere:
6
Număr Dormitoare:
4
Număr Băi
5
Suprafata utila
240
Suprafata teren (mp)
948
An Construcţie
1973

WC
5
Spaţiu Locuibil MP:
240
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach? Dieses Haus eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten!

In begehrter Lage von Pulheim überzeugt das Haus nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch mit dem traumhaft großen Südgarten, welcher eine parkähnliche Atmosphäre verspricht.

Seit der Modernisierung / dem Umbau 1993 wird das Haus als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen genutzt.
Die linke Haushälfte ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Ihnen auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die rechte Haushälfte ist aktuell vermietet und bietet ca. weitere 140 m².

Die erneuerte Haustechnik mit einer Gaszentralheizung und Unterstützung durch Solarthermie wurde erst 2013 eingebaut. Die monatliche Gasabschlagszahlung beträgt für das gesamte Haus nur 88,- €.
Heute unterliegt das Haus einem guten Modernisierungsstand.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 2013
Baujahr Haus: 1973
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 20.03.2029
Comision cumparator   3,57 %  

Caracteristici:

Balcon
Garaj
Terasă
Podea cu Parchet
Spatiu pentru servirea mesei
Încălzire
Panouri Solare

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Calcul
Data Certificatului:   20/03/2029
Performanta energetica: 146,20 kWh/m2 pe an
  Include energia pentru prepararea apei calde
Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
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Kay Carolin Plaßmann

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Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Germania

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