Hiša dvodružinska - Prodamo - Pulheim


Attraktives Ein-/Zweifamilienhaus mit traumhaftem Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten!

Pulheim, Germany
Na voljo bo: 15/05/2019
ID: VKH0111
Skupno št. sob:
6
Spalnice:
4
Št. kopalnic
5
Skupaj m²
240
Velikost zemljišča (m2)
948
Leto gradnje
1973

Št. stranišč:
5
KVm bivalne površine
240
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügiges Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnung und Arbeiten unter einem Dach? Dieses Haus eröffnet Ihnen alle Möglichkeiten!

In begehrter Lage von Pulheim überzeugt das Haus nicht nur durch seine attraktive Ausstattung, sondern auch mit dem traumhaft großen Südgarten, welcher eine parkähnliche Atmosphäre verspricht.

Seit der Modernisierung / dem Umbau 1993 wird das Haus als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen und Garagen genutzt.
Die linke Haushälfte ist sofort bezugsfrei und ermöglicht Ihnen auf insgesamt ca. 190 m² Wohn- und Nutzfläche Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Die rechte Haushälfte ist aktuell vermietet und bietet ca. weitere 140 m².

Die erneuerte Haustechnik mit einer Gaszentralheizung und Unterstützung durch Solarthermie wurde erst 2013 eingebaut. Die monatliche Gasabschlagszahlung beträgt für das gesamte Haus nur 88,- €.
Heute unterliegt das Haus einem guten Modernisierungsstand.

Wir haben Sie neugierig gemacht? Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

Daten des Energiebedarfsausweises:
Endenergiebedarf: 146,2 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 2013
Baujahr Haus: 1973
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 20.03.2029
Prodajna provizija   3,57 %  

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Ogrevanje
Solarni kolektorji - gretje
Kuhinja z jedilnico
Parket
Balkon
Balkon
Garaža

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Izračun
Datum certifikata:   20/03/2029
Energijska učinkovitost: 146,20 kWh/m2 na leto
  Zajeta je energija za toplo vodo
Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
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Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Nemčija

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