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Bezugs- und barrierefreies Apartment - Zukunftsreiche Kapitalanlage im Kölner Osten

Köln, Germany
ID: VKW0117
Habitaciones:
2
Num. de Dormitorios:
1
Número de Baños
1
Total M²
40
Año Construcción
1996

Planta Baja
Planta Calle
Num. De Aseos:
1
M2 útiles
40
Deutsch
Disclaimer:
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Bezugsfreies, seniorengerechtes Apartment in Köln Höhenberg.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches Mitte der 90er Jahre gebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.

Das Wohnen hier im Haus steht unter dem Motto "Entspannt Wohnen im Alter". Selbstbestimmtes Wohnen in seniorengerechten Apartments und die Möglichkeit trotzdem in der Gemeinschaft seinen Tag zu gestalten.

Zum Gemeinschaftseigentum gehören nicht nur wie gewöhnlich ein Wasch- und ein Trockenraum, sondern auch ein "Club-Raum" im Keller, sowie das hauseigene Café Henry. Im Café haben Sie die Möglichkeit gemeinsam zu essen oder auch Geburtstage zu feiern. Das Servicepersonal, welches im Hausgeld enthalten ist, steht an sieben Tagen die Woche den Bewohnern für Freizeitgestaltungen und Alltagserleichterungen zur Seite.

Die Wohnung ist durch die großen Fenster und die Ausrichtung gen Westen angenehm hell.
Die Sonne können Sie im Wintergarten oder auf der Terrasse genießen, welche direkt gegenüber der Wohnungstür gelegen ist. Sie können sich hier zurück ziehen oder auch mit Ihren Nachbarn ins Gespräch kommen. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für alle die Möglichkeit seine Lieblingspflanzen und Kräuter anzupflanzen.

Daten des Energieverbrauchsausweises:
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 1996
Baujahr Haus: 1996
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 18.09.2028

Características:

Garaje
Terraza
Cocina
Office
Parquet
Ascensor
Calefacción

Eficiencia energética

Certificado basado en :   Consumption
Fecha Certificado :   18/09/2028
La calificación energética es un índice de rendimiento térmico de un edificio, lo que indica los niveles de calefacción y la refrigeración necesaria para estar cómodo en invierno como en verano. Los edificios que lograr una calificación energética A o B son más cómodos para vivir y tener menores facturas de energía.
Toda la información proporcionada por el agente se considera fiable pero no está garantizada y debe ser verificada independientemente.
Agente que gestiona la propiedad
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
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Kay Carolin Plaßmann

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Alemania

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