Andere - Miete - Köln


Seniorengerechtes, barrierefreies Apartment im Kölner Osten

 
Köln, Germany
ID: VMW0102
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Gesamtfläche m²
40
Baujahr
1996

Stockwerk
Erdgeschoss
WCs
1
Wohnfläche in m²
40
Deutsch
Disclaimer:
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Barrierefreies, seniorengerechtes Apartment in Köln Höhenberg.
(https://servicewohnen-hoehenberg.de)

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, welches Mitte der 90er Jahre gebaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher optional mit angemietet werden kann.

Das Wohnen hier im Haus steht unter dem Motto "Entspannt Wohnen im Alter". Selbstbestimmtes Wohnen in seniorengerechten Apartments und die Möglichkeit trotzdem in der Gemeinschaft seinen Tag zu gestalten.

Zum gemeinschaftlichen Nutzung gehören nicht nur wie gewöhnlich ein Wasch- und ein Trockenraum, sondern auch ein "Club-Raum" im Keller, sowie das hauseigene Café Henry. Im Café haben Sie die Möglichkeit gemeinsam zu essen oder auch Geburtstage zu feiern. Das Servicepersonal, welches in der Servicepauschale von 130 ,- € mtl. enthalten ist, steht an sieben Tagen die Woche den Bewohnern für Freizeitgestaltungen und Alltagserleichterungen zur Seite.

Die Wohnung ist durch die großen Fenster und die Ausrichtung gen Westen angenehm hell.
Die Sonne können Sie im Wintergarten oder auf der Terrasse genießen, welche direkt gegenüber der Wohnungstür gelegen ist. Sie können sich hier zurück ziehen oder auch mit Ihren Nachbarn ins Gespräch kommen. Im Gemeinschaftsgarten gibt es für alle die Möglichkeit seine Lieblingspflanzen und Kräuter anzupflanzen.

Daten des Energieverbrauchsausweises:
Endenergieverbrauch: 120 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 1996
Baujahr Haus: 1996
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 18.09.2028
Lagebeschreibung

Der Stadtteil Höhenberg liegt ca. 6 km östlich der Kölner Innenstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die nahgelegene U-Bahn-Station mit direkter Verbindung zur Innenstadt (ca. 11 Minuten) ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Himmelsrichtungen. Das Autobahnkreuz Köln-Ost liegt nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum in weniger als 15 Minuten und den Flughafen Köln-Bonn ebenfalls in ca. 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ca. 600 m entfernt. Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Sowohl das Krankenhaus Merheim, als auch das Evangelische Krankenhaus Kalk sind ca. 2 km entfernt.
Das Naherholungsgebiet "Merheimer Heide" ist nur einen Steinwurf entfernt.
Lagebeschreibung

Der Stadtteil Höhenberg liegt ca. 6 km östlich der Kölner Innenstadt und bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln durch die nahgelegene U-Bahn-Station mit direkter Verbindung zur Innenstadt (ca. 11 Minuten) ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Himmelsrichtungen. Das Autobahnkreuz Köln-Ost liegt nur wenige Autominuten entfernt. Mit dem Auto erreichen Sie das Kölner Zentrum in weniger als 15 Minuten und den Flughafen Köln-Bonn ebenfalls in ca. 15 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind ca. 600 m entfernt. Ärzte und Apotheke befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Sowohl das Krankenhaus Merheim, als auch das Evangelische Krankenhaus Kalk sind ca. 2 km entfernt.
Das Naherholungsgebiet "Merheimer Heide" ist nur einen Steinwurf entfernt.
Ausstattungsbeschreibung

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung

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Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Sonstige Beschreibung

Die Warmmiete für die Wohnung von 788 € setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete : 508 €
Nebenkosten : 150 €
Servicepauschale : 130 €

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € mtl. angemietet werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung!

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 02234 - 96491 14 oder per Mail an: kay.plassmann@remax.de


Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Sonstige Beschreibung

Die Warmmiete für die Wohnung von 788 € setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete : 508 €
Nebenkosten : 150 €
Servicepauschale : 130 €

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € mtl. angemietet werden.

Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung!

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Tel. 02234 - 96491 14 oder per Mail an: kay.plassmann@remax.de


Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Nebenkosten
150 € monatlich

Ausstattung

Lift/Aufzug
Garage/Stellplatz
Terrasse
Heizung
Einbauküche
Einbauküche
Parkettböden

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   18/09/2028
Bedarf120
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas

IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
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Kay Carolin Plaßmann

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Deutschland

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