Other - Vente - Bonn


Bezugsfreie Hochparterrewohnung in Rheinnähe von Bonn Bad Godesberg / Bieterverfahren

Bonn, Germany
ID: VKW0125
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre salles de bain
1
59
Année de construction
1988

Etage
RdC
Nombre de WC
1
Mètres carré habitables:
59
Deutsch
Disclaimer:
Les traductions de description des biens sont effectuées par Google Traduction. L'exactitude des traductions n'est pas garantie. La traduction peut ne pas correspondre à la description en langue originale.
OPEN HOUSE - Termin am Donnerstag, den 19.09.2019 von 17:00 bis 18:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu verschaffen. Wir bitten um vorherige Anmeldung.

Diese bezugsfreie und gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Stadtbezirk Bonn Bad Godesberg, in der Nähe des Rheins.
Kapitalanleger und Selbstnutzer finden hier ein gleichermaßen attraktives Immobilienangebot vor!

Die Wohnung besticht vor allem durch die hellen, großzügigen Wohnräume und ist eingebettet in ein gepflegtes 18-Parteienhaus, welches zu einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 41 Wohneinheiten gehört. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Balkon lässt es sich nach getaner Arbeit gut entspannen und man kann die Sonne genießen.
Gemeinschaftliche, große und gepflegte Grünflächen hinter den beiden Wohnhäusern laden ebenfalls zum Verweilen ein.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher genauso wie die Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

Daten des alten Energieverbrauchsausweises:
Endenergieverbrauch: 114,9 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizung: 2015
Baujahr Haus: 1988
Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 08.09.2029
Description de la Communauté

Bonn - Bad Godesberg - Rüngsdorf
Die Wohnung befindet sich im Süden von Rüngsdorf, zwischen dem Bahnhof Bonn-Mehlem und dem Rhein in unmittelbarer Nähe zur Fähre nach Königswinter.
Sie genießen hier nicht nur die traumhafte Rheinnähe, sondern profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Das Ortszentrum von Bonn Bad Godesberg ist ca. 2 km entfernt und mit der Bahn in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Rheinaue mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zudem bietet sich eine hervorragende Anbindung zur Autobahn (BAB 562, 555, 565) sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Bonner Innenstadt.
Description de la Communauté

Bonn - Bad Godesberg - Rüngsdorf
Die Wohnung befindet sich im Süden von Rüngsdorf, zwischen dem Bahnhof Bonn-Mehlem und dem Rhein in unmittelbarer Nähe zur Fähre nach Königswinter.
Sie genießen hier nicht nur die traumhafte Rheinnähe, sondern profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Alle Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe. Das Ortszentrum von Bonn Bad Godesberg ist ca. 2 km entfernt und mit der Bahn in weniger als 5 Minuten erreichbar.
Die Rheinaue mit ihren vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Zudem bietet sich eine hervorragende Anbindung zur Autobahn (BAB 562, 555, 565) sowie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in die Bonner Innenstadt.
Description des Caractéristiques

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Description des Caractéristiques

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Description des Caractéristiques

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Description Divers

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung von 306 € setzt sich wie folgt zusammen:

umlagefähige Kosten: 198 €
davon Wasserkosten: 39 €

nicht umlagefähige Kosten: 107 €
davon Instandhaltungsrücklage: 62 €

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.

OPEN HOUSE - Termin am Donnerstag, den 19.09.2019 von 17:00 bis 18:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie vor Ort kennenzulernen. Wir bitten um vorherige Anmeldung.

Besichtigungen vor dem OPEN HOUSE - Termin sind leider nicht möglich.

Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse:
https://tour.ogulo.com/rCeT

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!

Anmerkung zum Bieterverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die Höhe des Gebotes liegt in Ihrem Ermessen. Das Gebot sollte jedoch den Startpreis nicht unterschreiten.

Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen.
Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.
Description Divers

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung von 306 € setzt sich wie folgt zusammen:

umlagefähige Kosten: 198 €
davon Wasserkosten: 39 €

nicht umlagefähige Kosten: 107 €
davon Instandhaltungsrücklage: 62 €

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.

OPEN HOUSE - Termin am Donnerstag, den 19.09.2019 von 17:00 bis 18:00 Uhr. Zu diesem Termin laden wir alle Interessenten ein, die Immobilie vor Ort kennenzulernen. Wir bitten um vorherige Anmeldung.

Besichtigungen vor dem OPEN HOUSE - Termin sind leider nicht möglich.

Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse:
https://tour.ogulo.com/rCeT

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten!

Anmerkung zum Bieterverfahren:
Nach der Besichtigung der Immobilie haben Sie die Möglichkeit, innerhalb einer festgesetzten Frist ein schriftliches Kaufangebot abzugeben. Die Höhe des Gebotes liegt in Ihrem Ermessen. Das Gebot sollte jedoch den Startpreis nicht unterschreiten.

Alle eingegangenen Gebote werden ausgewertet. Bei der Auswahl des Käufers können neben der gebotenen Summe auch weitere Kriterien, wie beispielsweise Finanzierungsnachweise oder Einkommensverhältnisse, eine Rolle spielen.
Mit der Abgabe eines Gebots entsteht grundsätzlich kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages.

Caractéristiques

Balcon
Garage
Chauffage
Cuisine

DPE

Certificat basé sur :   Consommation
Date du certificat:   08/09/2029
Note114
Energy Rating Notes: Gas

Le DPE est un indice de performance énergétique indiquant pour un bâtiment le niveau de chauffage nécessaire en hiver comme en été. Les bâtiments qui ont une note A ou B sont moins énergivore et donc les factures concernant le chauffage sont moins élevées.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en charge de ce bien.
Agent en charge
Kay Carolin Plaßmann - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Kay Carolin Plaßmann
Montrer...
Montrer...
Montrer...

Programmons une visite

 
Kay Carolin Plaßmann

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Köln, Allemagne

Favoris

Partager et comparer


Derniers biens affichés

Partager et comparer