Apartament - De Vanzare - Kleve


Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Garage in Materborn !

Kleve, Materborn
Date Available: 01/12/2019
ID: 840231001-1127
Total Camere:
3
Număr Dormitoare:
2
Număr Băi
1
Suprafata utila
100
Suprafata teren (mp)
1.160
An Construcţie
1978
Locuri Parcare
1

Număr Etaje:
2
WC
1
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht diese im Jahr 1978 errichtete Eigentumswohnung samt Garage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine sehr große Terrasse mit Markise. Der Zustand kann durchaus als sehr gut bezeichnet werden.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzen Jahren durchgeführt:
-Erneuerung der Fenster 2002
-Erneuerung der Heizung 2010
-Vergrößerung und Neugestaltung der Terrasse 2017
-Erneuerung der Innentüren 2017
-Erneuerung der Haustüre 2012
-Erneuerung der Küche 2019
-Erneuerung des Badezimmer 1996
-Erneuerung Gäste WC 2014

Die Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn/-Esszimmer mit angrenzender großer Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC
Garage, großer Kellerraum, Wasch-/ und Wäschekeller, Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume)

Primärer Energieträger:Gas

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!




Descrierea Comunităţii

Kleve-Materborn
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar.
Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).


Die Immobilie befindet sich in Kleve, Ortsteil Materborn. Das Zentrum von Materborn liegt 2km südwestlich vom Klever Zentrum und gehört zum bevorzugsten Wohngebiet Kleve´s. Im nahegelegen Reichswald finden Sie Ruhe und Erholung. Discounter, Bäcker, Banken und eine Apotheke finden Sie im Ortskern. Ein quirliges Leben erwartet Sie in der Klever City, sowohl ganzjährig kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Alle gängigen Schulformen befinden sich in der Kreisstadt.
Descrierea Comunităţii

Kleve-Materborn
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar.
Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).


Die Immobilie befindet sich in Kleve, Ortsteil Materborn. Das Zentrum von Materborn liegt 2km südwestlich vom Klever Zentrum und gehört zum bevorzugsten Wohngebiet Kleve´s. Im nahegelegen Reichswald finden Sie Ruhe und Erholung. Discounter, Bäcker, Banken und eine Apotheke finden Sie im Ortskern. Ein quirliges Leben erwartet Sie in der Klever City, sowohl ganzjährig kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Alle gängigen Schulformen befinden sich in der Kreisstadt.
Descriere Caracteristici

- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Türen aus Holz
- Rollläden an allen Fenstern (im WZ elektrisch, sonst manuell zu bedienen)
- Böden mit Fliesen, Teppich oder Venyl
- Gas-Zentralheizung
Descriere Caracteristici

- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Türen aus Holz
- Rollläden an allen Fenstern (im WZ elektrisch, sonst manuell zu bedienen)
- Böden mit Fliesen, Teppich oder Venyl
- Gas-Zentralheizung
Descriere Caracteristici

- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Türen aus Holz
- Rollläden an allen Fenstern (im WZ elektrisch, sonst manuell zu bedienen)
- Böden mit Fliesen, Teppich oder Venyl
- Gas-Zentralheizung
Comision cumparator   3,57 %  
Cheltuieli administrative
145 €  Lunar

Caracteristici:

Balcon
Garaj Detaşat
Basement
Central Heating
Centrala termica

Perfomanţă Energetică

Certificat bazat pe :   Consum
Performanta energetica: 145,00 kWh/m2 pe an
An Construcţie: 1978

Clasa energetică este un indice de performanţă termică a unei clădiri, indicând nivelul de încălzire şi răcire necesar pentru a fi confortabil in timpul iernii sau verii. Clădirile care ating clasele de energie A sau B sunt mult mai confortabile termic şi au facturi mai mici la energie.
Toate informatiile furnizate de agentul imobiliar se considera a fi de incredere dar nu sunt garantate si trebuie verificate independent. Nu se ofera garantii de nici un fel.
Managing Agent
Sascha van Bentum - REMAX in Kleve
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Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germania

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