Stanovanje - Prodamo - Kleve


Sehr gepflegte Eigentumswohnung mit Garage in Materborn !

Kleve, Materborn
Na voljo bo: 01/12/2019
ID: 840231001-1127
Skupno št. sob:
3
Spalnice:
2
Št. kopalnic
1
Skupaj m²
100
Velikost zemljišča (m2)
1.160
Leto gradnje
1978
Parkirišča
1

Št. nadstropij
2
Št. stranišč:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht diese im Jahr 1978 errichtete Eigentumswohnung samt Garage. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine sehr große Terrasse mit Markise. Der Zustand kann durchaus als sehr gut bezeichnet werden.

Folgende Modernisierungen wurden in den letzen Jahren durchgeführt:
-Erneuerung der Fenster 2002
-Erneuerung der Heizung 2010
-Vergrößerung und Neugestaltung der Terrasse 2017
-Erneuerung der Innentüren 2017
-Erneuerung der Haustüre 2012
-Erneuerung der Küche 2019
-Erneuerung des Badezimmer 1996
-Erneuerung Gäste WC 2014

Die Aufteilung der Wohnung:
Flur, Wohn/-Esszimmer mit angrenzender großer Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Gäste-WC
Garage, großer Kellerraum, Wasch-/ und Wäschekeller, Fahrradkeller (Gemeinschaftsräume)

Primärer Energieträger:Gas

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern!




Opis lokacije

Kleve-Materborn
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar.
Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).


Die Immobilie befindet sich in Kleve, Ortsteil Materborn. Das Zentrum von Materborn liegt 2km südwestlich vom Klever Zentrum und gehört zum bevorzugsten Wohngebiet Kleve´s. Im nahegelegen Reichswald finden Sie Ruhe und Erholung. Discounter, Bäcker, Banken und eine Apotheke finden Sie im Ortskern. Ein quirliges Leben erwartet Sie in der Klever City, sowohl ganzjährig kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Alle gängigen Schulformen befinden sich in der Kreisstadt.
Opis lokacije

Kleve-Materborn
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Der "Niederrhein-Airport" ist mit dem Auto in 20-minütiger Fahrt erreichbar.
Sie ist Sitz des Kreises Kleve und Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Als Kurort und Mittelpunkt des Herzogtums Kleve hatte Kleve lange Zeit eine überregionale Bedeutung. Die Stadt Kleve grenzt im Norden an die Gemeinde Millingen a/d Rhijn (Provinz Gelderland, NL) und die Stadt Emmerich am Rhein, im Osten an die Stadt Kalkar, im Süden an die Gemeinde Bedburg-Hau und im Westen an die Gemeinde Kranenburg.
Gute Verkehrsanbindung über die A57 (Köln / Nijmegen) und die A3 (Oberhausen / Arnheim).


Die Immobilie befindet sich in Kleve, Ortsteil Materborn. Das Zentrum von Materborn liegt 2km südwestlich vom Klever Zentrum und gehört zum bevorzugsten Wohngebiet Kleve´s. Im nahegelegen Reichswald finden Sie Ruhe und Erholung. Discounter, Bäcker, Banken und eine Apotheke finden Sie im Ortskern. Ein quirliges Leben erwartet Sie in der Klever City, sowohl ganzjährig kulturelle und sportliche Veranstaltungen. Alle gängigen Schulformen befinden sich in der Kreisstadt.
Opis dodatnih značilnosti

- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Türen aus Holz
- Rollläden an allen Fenstern (im WZ elektrisch, sonst manuell zu bedienen)
- Böden mit Fliesen, Teppich oder Venyl
- Gas-Zentralheizung
Opis dodatnih značilnosti

- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Türen aus Holz
- Rollläden an allen Fenstern (im WZ elektrisch, sonst manuell zu bedienen)
- Böden mit Fliesen, Teppich oder Venyl
- Gas-Zentralheizung
Opis dodatnih značilnosti

- Fenster aus Kunststoff mit Doppelverglasung
- Türen aus Holz
- Rollläden an allen Fenstern (im WZ elektrisch, sonst manuell zu bedienen)
- Böden mit Fliesen, Teppich oder Venyl
- Gas-Zentralheizung
Prodajna provizija   3,57 %  
Stroški vzdrževanja
145 €  Mesečno

Značilnosti/posebnosti nepremičnine:

Centralna kurjava
Plin - ogrevanje
Basement
Balkon
Samostojna garaža

Energetska učinkovitost

Certifikat temelji na :   Poraba
Energijska učinkovitost: 145,00 kWh/m2 na leto
Leto gradnje: 1978

Energetska izkaznica je javna listina s podatki o energetski učinkovitosti stavbe s priporočili za povečanje energetske učinkovitosti. Bistven del energetske izkaznice ni zgolj podatek o rabi energije, temveč tudi predlagani ukrepi za povečanje energijske učinkovitosti, ki so del energetske izkaznice.Nepremičnina, ki dosega A ali B energetsko učinkovitost ima običajno nižje stroške pri porabi energije in je prijaznejša okolju.
Vse informacije o nepremičninah, ki jih je objavil posamezni vodja agencije ali nepremičninski posrednik, so točne, ker pa ne moremo jamčiti za njihovo resničnost, jih je potrebno še posamično preveriti.
Nepremičninski svetovalec
Sascha van Bentum - REMAX in Kleve
Sascha van Bentum

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POŠLJITE SPOROČILO

 
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Opschlag 7-9
47533  Kleve, Nemčija

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