Eramu - Müüa - Kranenburg


Freistehendes EFH mit großem Garten

Kranenburg, Nütterden
ID: 840231007-156
Tubade arv:
6
Magamistubade arv:
4
Vannitubade arv
1
Üldpind (m²)
120
Krundi suurus (m²)
1.263
Ehitusaasta
1918

Tualettruumide arv:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das angebotene freistehende Einfamilienhaus wurde 1988 umfassend saniert. Die Immobilie befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand, da auch in den folgenden Jahren fortlaufend renoviert, modernisiert und erweitert wurde. Details zu den einzelnen Maßnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Der Garten mit Pool ist professionell angelegt und nicht einsehbar eingefriedet. Einen Link zur virtuellen Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage. Folgende Räumlichkeiten stehen Ihnen zur Verfügung:

Erdgeschoss:
- großer Eingangsbereich mit Gäste-WC
- Wohn-/Esszimmer
- Büro oder Schlafzimmer
- Küche mit Essplatz und Zugang zur Terrasse (Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden)
- Hauswirtschaftsraum (hier kann ein zweites Bad realisiert werden)
- Wintergarten (Bj. ca. 2001) mit Zugang zum Garten, zur Werkstatt (mit nicht ausgebautem Spitzboden) und zur Garage

Obergeschoss:
- großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/Babyzimmer
- zwei weitere Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC
- Spitzboden als Abstellfläche

Außenbereich/Sonstiges:
- Stellplätze vor dem Haus und seitlich auf dem Grundstück
- separate Terrasse mit eingelassenem Pool (Filteranlage und Sonnenkuppel)
- Gartenhaus
- Regenwasserzisterne
- Geräteschuppen
- Hauptenergieträger Öl
- Heizung inkl. Heißwasser
- Dacherneuerung inkl. Dämmung ca. 2010
- Verklinkerung der Außenwände ca. 1999
- Werkstatt und Garage wurden ca. 1999 errichtet
- etc.

Bitte stellen Sie eine Anfrage um weitere Informationen zu erhalten. Besichtigungen sind zeitnah möglich, auch abends und am Wochenende.
Ümbruskonna kirjeldus

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kranenburg-Nütterden. Der beliebte Ort Nütterden befindet sich zwischen Kleve und Kranenburg. Nütterden selber verfügt über einen Supermarkt, Bäcker, Grundschule, zwei Kindergärten etc.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in Kranenburg oder Kleve. Hier genießen Sie eine umfangreiche Infrastruktur, weiterführende Schulen und alles was Sie benötigen.

Über die B504 erreichen Sie die Anschlussstelle Kleve der A57 in ca. 20 Minuten.
Ümbruskonna kirjeldus

Die angebotene Immobilie befindet sich in Kranenburg-Nütterden. Der beliebte Ort Nütterden befindet sich zwischen Kleve und Kranenburg. Nütterden selber verfügt über einen Supermarkt, Bäcker, Grundschule, zwei Kindergärten etc.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 10 Minuten in Kranenburg oder Kleve. Hier genießen Sie eine umfangreiche Infrastruktur, weiterführende Schulen und alles was Sie benötigen.

Über die B504 erreichen Sie die Anschlussstelle Kleve der A57 in ca. 20 Minuten.
Ostja vahendustasu    3,57 %   

Energiamärgis

Ehitusaasta: 1918

Vastavust energiatõhususe miinimumnõuetele tõendatakse energiamärgisega. Energiamärgis annab infot projekteeritava või olemasoleva hoone projekteeritud energiavajaduse või tegeliku energiatarbimise kohta. Energiavajadus ja –tarbimine kantakse skaalale (A-st kuni H-ni) mis aitab võrrelda hoonet sarnaste seas. Sõltuvalt hoone kasutamisotstarbest on klasside väärtused erinevad. Sarnaneb oma põhimõtetelt kodumasinate märgistamisele. Energiamärgisele lisatakse soovitused hoone energiatõhususe parandamiseks, välja arvatud kui selliseks parandamiseks puudub mõistlik võimalus.
Kogu maakleri poolt antud informatsiooni saab lugeda usaldusväärseks, kuid selle tegelikkusele vastavust ei tagata ja informatsioon tuleb iseseisvalt üle kontrollida. Käesolevaga ei anta objektiga seoses mistahes kinnitusi või tagatisi.
MAAKLER
Partner - Lara Dahmen - REMAX in Kleve
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Opschlag 7-9
47533  Kleve, Saksamaa

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