Industria - Arrendamento - Emmerich


Gewerbe-/Produktionshalle in zentraler Lage zur Autobahn und zum Hafen von Emmerich am Rhein

 
[Per Month + Fees]
Emmerich, Emmerich
Item Não Seleccionado - 60
Date Available: 01/11/2019
ID: 840231014-96
Total m²
5.171
Tam. do Lote (m²)
12.478
Ano/Mês de Construção
1993/12
Lugares de Estacionamento
38

Uso Presente:
Lagerhalle
Uso Futuro:
Lager- oder Produktionshalle
Elevadores
1
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Im Emmericher Gewerbegebiet Ost liegt diese Gewerbe/ Produktionshalle aus dem Jahr 1993 und 1998 in nur ca. 600 m Entfernung zum Autobahnanschluss A3. Der Emmericher Containerhafen liegt ebenfalls nur ca. 3 km entfernt.

Auf einem 12.478 qm großen Grundstück finden Sie eine ca. 4.230 qm große Gewerbehalle aus Stahlbeton mit einer lichten Höhe von 7 m. Die Außenwände sind mit Sandwichelementen gedämmt. Die Bauteile weisen Flach- bzw. flachgeneigte Satteldächer und Metallpaneelfassaden auf. Die hintere Lagerhalle (ca. 2.000 qm, Baujahr 1998) verfügt über 2 Rampen und ein Rolltor sowie 3 Büroräume, einer Kantine und ein Sanitärbereich. Die vordere Halle (2.230 qm, Baujahr 1993) verfügt über 3 Überladebrücken und einer Rampe. Die Bodenbelastung beträgt 5.000 kg/qm.

Die natürliche Belichtung erfolgt über Lichtbänder der Rauchabzugsanlage, welche auch zur Belüftung elektronisch geöffnet werden kann. Die Hallen werden über ein Warmluftgebläse geheizt, die Kantine und die Büros über eine Gas Zentralheizung.

Die Immobilie verfügt über zahlreiche Ausstattungsmerkmale:

- digitale Alarmanlage
- Brandmeldeanlage mit Aufschaltung zur Feuerwehr und automatische Rauchabzüge
- Warmluftgebläse in den Lagerhallen
- elektronische Zutrittssicherung
- Behindertengerecht mit uneingeschränktem Zugang
- 6 Laderampen für LKW, davon 3 mit elektrischen Rolltoren
- integrierte Beleuchtungsbänder
- automatisch zu öffnende Lichtkuppeln im Hallendach für natürliche Belichtung und Lüftung
- 38 PKW Stellplätze

Der Kauf des Inventars ist optional möglich

Der Mietpreis setzt eine 5 jährige Laufzeit voraus.



Comissão de Arrendamento   2,00 %  

Características:

Gás - Natural

Eficiência Energética

Certificated Based On :   Calculation
Data do Certificado:   30/06/2016
Consumo de energia para aquecimento: 52,00 Kgep/m2 por ano
Consumo de eletricidade :   7,00 kWh per year
Energy Rating Notes: Gasheizung
Ano/Mês de Construção: 1993/12

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Agente
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