Ejerlejlighed - Til salg - Düsseldorf


Atelierwohnung in Grafenberg mit Aufzug, Kamin, Empore und tollem Ausblick

Düsseldorf, Grafenberg
ID: 840261002-31
Total antal værelser
3
Antal soveværelser
2
Antal badeværelser
1
Kvm ialt
125
Grund (m2)
380
Built Area (m²)
25
Bygningsår
1984

Antal etager
3
Stue etage
Øverste etage
Antal toiletter
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Ungewöhnliche Atelierwohnung über den Dächern von Grafenberg in einem 5-Parteien Haus. Die Wohnung wurde 1998 auf einem wilhelminischen Altbau aus 1900 als Architektenwohnung mit großen Glasflächen, sichtbarer Holz-Dachkonstruktion, Balkonen, offenem Kamin, großem Wohn-/Essbereich entworfen und gebaut. Wegen des eigenwilligen Charakters der Wohnung hat die Immobilie großen Namen der Düsseldorfer und internationalen Kunst- und Modeszene als Refugium gedient. Heute ist die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² reiner Wohnfläche und rund 30 m² Nutzfläche auf der Empore unter dem Giebeldach vermietet. Für einen Erwerber ist die Wohnung eine Zukunftsinvestition über die Lage und die Möglichkeit der Neugestaltung des gesamten Innenraums. Hier kommt die Dynamik des Düsseldorfer Immobilienmarktes zum Tragen. Denn die Lage entwickelt sich außerordentlich.
Durch die langjährige Vermietung unterliegt ein möglicher Eigenbedarf wie überall den einschlägigen gesetzlichen Regelungen.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über Haus, Wohnung, Renovierungsbedarf und Verkaufssituation. Und natürlich ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung der Wohnung.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
649 €  Månedlig

Karakteristisk:

Basement
Elevator
Trænger til renovering
Delvist møbleret
Ildsted
Spisekøkken
Central Heating
Gas - Bio
Gode trafikforbindelser i nærheden
Ved stille vej
Ved/i nærheden af en skov
Alatan

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   22/11/2018
Energy Performance: 210,00 kWh/m2 per year
Bygningsår: 1984

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Al information formidlet af salgskonsulent/mægler er anslået, men er ikke en garanti og skal bekræftes i hvert enkelt tilfælde.
Managing Agent
Indehaver - Oleg Korolev - REMAX in Düsseldorf-Mitte
Oleg Korolev

Oleg Korolev

REMAX in Düsseldorf-Mitte


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Oleg Korolev

REMAX in Düsseldorf-Mitte

Rethelstr. 100
40237  Düsseldorf, Tyskland

Favoritter

Share & Compare


Sidst viste

Share & Compare