Dzīvoklis - Pārdošana - Düsseldorf


Atelierwohnung in Grafenberg mit Aufzug, Kamin, Empore und tollem Ausblick

Düsseldorf, Grafenberg
ID: 840261002-31
Istabu skaits:
3
Guļamistabu skaits:
2
Vannasistabu skaits
1
Kopējā platība (m2)
125
Zemesgabala platība (m2)
380
Apbūves zona (m²)
25
Uzbūvēšanas gads
1984

Stāvu skaits:
3
Stāvs
Augstākais stāvs
Tualešu skaits:
1
Deutsch
Disclaimer:
Īpašumu aprakstu tulkojumu nodrošina Google Translate, un rezultātu precizitāte netiek garantēta. Iespējams, tulkojums nebūs atbilstošs aprakstam oriģinālajā valodā.
Ungewöhnliche Atelierwohnung über den Dächern von Grafenberg in einem 5-Parteien Haus. Die Wohnung wurde 1998 auf einem wilhelminischen Altbau aus 1900 als Architektenwohnung mit großen Glasflächen, sichtbarer Holz-Dachkonstruktion, Balkonen, offenem Kamin, großem Wohn-/Essbereich entworfen und gebaut. Wegen des eigenwilligen Charakters der Wohnung hat die Immobilie großen Namen der Düsseldorfer und internationalen Kunst- und Modeszene als Refugium gedient. Heute ist die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² reiner Wohnfläche und rund 30 m² Nutzfläche auf der Empore unter dem Giebeldach vermietet. Für einen Erwerber ist die Wohnung eine Zukunftsinvestition über die Lage und die Möglichkeit der Neugestaltung des gesamten Innenraums. Hier kommt die Dynamik des Düsseldorfer Immobilienmarktes zum Tragen. Denn die Lage entwickelt sich außerordentlich.
Durch die langjährige Vermietung unterliegt ein möglicher Eigenbedarf wie überall den einschlägigen gesetzlichen Regelungen.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über Haus, Wohnung, Renovierungsbedarf und Verkaufssituation. Und natürlich ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung der Wohnung.
Pārdošanas komisija   3,57 %  
Uzturēšanas maksa
649 €  Mēnesī

Īpašības:

Balkons
Laba pieeja satiksmes līdzekļiem
Mežā/pie meža
Pie klusa ceļa
Pagrabs
Daļēji mēbelēts (-a)
Ēšanai mājās aprīkota virtuve
Kamīns
Centrālapkure
Gāze − dabasgāze
Lifts
Nepieciešams remonts

Energoefektivitāte

Sertificēts, balstoties uz :   Patēriņš
Sertifikāta datums:   22/11/2018
Energoefektivitāte: 210,00 kWh/m2 gadā
Uzbūvēšanas gads: 1984

Enerģijas novērtējums ir ēkas siltuma sasniegtais rādītājs, norādot patīkamāko apkures un dzesēšanas līmeni ziemā un vasarā. Ēkās, kurās tiek sasniegts A vai B enerģijas novērtējums, ir ērtāk dzīvot un ir zemāki rēķini par patērēto enerģiju.
Visa objekta brokera/aģenta norādītā informācija tiek uzskatīta par uzticamu, taču nav pārbaudīta, tāpēc to būtu vēlams pārbaudīt individuāli. Netiek sniegtas nekādas garantijas vai pārstāvības.
Aģents
Brokeris/Īpašnieks - Oleg Korolev - REMAX in Düsseldorf-Mitte
Oleg Korolev

Oleg Korolev

REMAX in Düsseldorf-Mitte


Parādīt...
Parādīt...

SŪTĪT ZIŅOJUMU

 
Oleg Korolev

REMAX in Düsseldorf-Mitte

Rethelstr. 100
40237  Düsseldorf, Vācija

Izlase

Share & Compare


Nesen skatīts

Share & Compare