Apartamento - Venda - Düsseldorf


Atelierwohnung in Grafenberg mit Aufzug, Kamin, Empore und tollem Ausblick

Düsseldorf, Grafenberg
ID: 840261002-31
Total de Assoalhadas
3
Quartos
2
Casas de Banho
1
Total m²
125
Tam. do Lote (m²)
380
Área Útil (m²)
25
Ano Construção
1984

Nº Pisos
3
Nº de Andar
Terraço
WC's
1
Deutsch
Disclaimer:
A tradução da descrição do imóvel foi feita com o serviço Google Translate o que não garante a precisão do resultado. A tradução pode não ser exactamente o que está na língua original.
Ungewöhnliche Atelierwohnung über den Dächern von Grafenberg in einem 5-Parteien Haus. Die Wohnung wurde 1998 auf einem wilhelminischen Altbau aus 1900 als Architektenwohnung mit großen Glasflächen, sichtbarer Holz-Dachkonstruktion, Balkonen, offenem Kamin, großem Wohn-/Essbereich entworfen und gebaut. Wegen des eigenwilligen Charakters der Wohnung hat die Immobilie großen Namen der Düsseldorfer und internationalen Kunst- und Modeszene als Refugium gedient. Heute ist die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 107 m² reiner Wohnfläche und rund 30 m² Nutzfläche auf der Empore unter dem Giebeldach vermietet. Für einen Erwerber ist die Wohnung eine Zukunftsinvestition über die Lage und die Möglichkeit der Neugestaltung des gesamten Innenraums. Hier kommt die Dynamik des Düsseldorfer Immobilienmarktes zum Tragen. Denn die Lage entwickelt sich außerordentlich.
Durch die langjährige Vermietung unterliegt ein möglicher Eigenbedarf wie überall den einschlägigen gesetzlichen Regelungen.
Gerne sprechen wir mit Ihnen über Haus, Wohnung, Renovierungsbedarf und Verkaufssituation. Und natürlich ermöglichen wir Ihnen auch eine Besichtigung der Wohnung.
Comissão de Venda   3,57 %  
Preço de Condomínio
649 €  Mensal

Características:

Varanda
Basement
Kitchenette
Lareira
Parcialmente Mobilada
Elevador
Necessita Renovação
Local sossegado
Perto de Floresta
Trânsito de Acesso Fácil
Central Heating
Gás - Natural

Eficiência Energética

Certificated Based On :   Consumption
Data do Certificado:   22/11/2018
Desempenho Energético: 210,00 Kgep/m2 por ano
Ano Construção: 1984

Avaliação Energética é o índice de desempenho térmico de um edifício, indicando os níveis de aquecimento e arrefecimento ideais no Inverno e no Verão. Edifícios que atingirem a Classificação energética A ou B são mais confortáveis para se viver e terá contas de energia mais baixas.
Todas as informações presentes nesta página são da inteira responsabilidade do Agente/Director da Agência RE/MAX. Devem ser consideradas verdadeiras não excluindo, no entanto, a necessidade de serem verificadas. Estas informações não têm qualquer carácter vinculativo.
Agente
Director(a) de Agência - Oleg Korolev - REMAX in Düsseldorf-Mitte
Oleg Korolev

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40237  Düsseldorf, Alemanha

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