Anlageobjekt - Kauf - Lübz


Lübz, Germany
ID: 13799-21097V5
Grundstück (m x m)
550,00
Baujahr
1920

Anz. Stockwerke:
3
Deutsch
Disclaimer:
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STOPP: Renditeobjekt - voll vermietet in Lübz!

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus bestehend aus sechs Wohneinheiten ist denkmalgeschützt und wurde 1920 erbaut. 1997 erfolgte eine Komplettsanierung. Auf dem Grundstück befinden sich Nebengebäude, die für die Mieter Unterstellmöglichkeiten bieten. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind mit Wannenbäder und im Obergeschoss mit Duschbädern ausgestattet. Das Objekt ist voll vermietet, sowie zwei Stellplätze. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 20.220,00 € p. a. Nettokaltmiete.
Die 3 Geschosse ergeben eine Gesamtwohnfläche von ca. 355,57 m².

Ausstattung

Energiedaten: Verbrauchsausweis, Gasheizung, Energiekennwert 159 kWh/(m²*a), Baujahr 1920

- denkmalgeschützt
- komplett vermietet
- Gas-Zentralheizung
- Unterstellmöglichkeit in Nebengebäuden
- Stellplätze auf dem Hof

Wichtiges im Überblick:

Kaufpreis:€ 220.000,00
Wohnfläche in m² ca.:355,57
Geschosse:3
Provision:3,57%

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Lübz, die Infrastruktur ist hier komplett vorhanden. Lübz ist eine an der Müritz-Elde-Wasserstraße gelegene Kleinstadt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. Während es im Stadtgebiet selbst keine größeren Seen gibt, grenzt es im Norden an den Passower See. Durch die Stadt Lübz verlaufen die Bundesstraße
191, die Bahnstrecke Parchim-Neubrandenburg und die als Müritz-Elde-Wasserstraße staugeregelte Elde. Die Gemeinde ist zentral zwischen der Kreisstadt Parchim, ca. 15 km
entfernt und dem Luftkurort Plau am See, ca. 17 km entfernt, gelegen.


Ausstattung

Außenstellplatz
Gasheizung
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Werderstraße 74d
19055  Schwerin, Deutschland

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