Whole apartment building - For Sale - Brac


Vermieten und Leben auf dem Insel mit dem schönsten Strand Kroatiens- BRAC

Brac, Splitska
ID: 140791069-4
Total SqM
250
Lot Size (m2)
800
Parking Spaces
5
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Apartmenthaus "Paula" mit insgesamt sechs Apartments in traumhafter Lage, 300m vom Meer und 500m von dem Ortskern entfernt, der sich zu Fuß in wenigen Minuten erreichen lässt.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 79m² wurde 1979 auf einem Grundstück von 171m² gebaut.
In den späteren Jahren wurde noch ein Grundstück mit Olivenbäumen von 550m² dazu gekauft und das Haus wurde erweitert, somit hat das Haus heute 250m2 Wohnfläche und das Grundstück insgesamt 800m².
Zu dem Grundstück gehören noch 5 Parkplätze, ca. 40m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2 Zimmerwohnung mit einer Terrasse von 30m² und ein kleines Studio Apartment, 20m² mit separatem Eingang für max. 2 Personen.
Im 1. OG befinden sich 3 weitere Studio Apartments. Eine weitere Wohnung von 60m² und einem Balkon von 20m² im Dachgeschoss erreichen Sie über eine Außentreppe.
Diese Apartments und Studios zur Selbstverpflegung verfügen über Klimaanlage, kostenfreies WLAN und einen Balkon oder Terrasse mit Gartenblick.
Jede Unterkunftskategorie verfügt über einen eigenen Eingang und einen Sitzbereich mit einem TV. Die weitere Ausstattung umfasst ein Bad und einer Badewanne oder einer Dusche.
Eine Küche ist in jedem Apartment vorhanden.

Das Apartmenthaus wird in den Sommermonaten von 15.07- 31.08 vermietet.
Die Vermietung erfolgt über Booking.com und Empfehlung.
Dank guter Lage hat das Apartmenthaus sehr gute Gästebewertungen, und liegt derzeit bei 9,8 von insgesamt 10,00 Punkte.
Die Einnahmen betragen ca. 15.000€ Netto bei einer Vermietung von 45 Tagen im Jahr.
Die Kapazitäten dieses Apartmenthauses sind nur zur Hälfte ausgeschöpft.

Der neue Eigentümer kann sofort einziehen und mit geschäftlichen Aktivitäten beginnen.
Entwickeln Sie Ihr Geschäftsmodel mit eigenen Ideen und genießen Sie das Leben an der Adriaküste!

Uns liegt zu diesem Zeitpunkt kein Energieausweis vor.
Wenn Sie noch Fragen haben, rufen Sie mich an!


Community Description

Splitska befindet sich an der Nordseite der Insel Brac, 7 Kilometer östlich von Supetar.

Die Ortschaft hat die Verbindung mit dem Festland mehrmals täglich durch die Trajektlinie Split - Supetar. Die Nähe von Supetar, dem Mittelpunkt der Insel Brac bietet zusätzliche Möglichkeiten der Sportrekreation, Ausflügen und Unterhaltung an. Die bekannteste mondäne Urlaubsort Bol und der berühmte Strand Zlatni Rat sind insgesamt 35 Kilometer entfernt.
Community Description

Splitska befindet sich an der Nordseite der Insel Brac, 7 Kilometer östlich von Supetar.

Die Ortschaft hat die Verbindung mit dem Festland mehrmals täglich durch die Trajektlinie Split - Supetar. Die Nähe von Supetar, dem Mittelpunkt der Insel Brac bietet zusätzliche Möglichkeiten der Sportrekreation, Ausflügen und Unterhaltung an. Die bekannteste mondäne Urlaubsort Bol und der berühmte Strand Zlatni Rat sind insgesamt 35 Kilometer entfernt.
Selling commission   3,75 %  

Features

Balcony
Garage
Garden

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gordana Brajkovic Cartolano - REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden
Gordana Brajkovic Cartolano
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Gordana Brajkovic Cartolano

REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden

Mühlbergstraße 2
65191  Wiesbaden, Germany

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