Plot of Land for Building - For Sale - Dietenhofen


Letzte 2 Baugrundstücke in familienfreundlicher zentrumsnaher Südlage

Dietenhofen, Germany
ID: 4247-AQ
Lot Size (m2)
740
Deutsch
Disclaimer:
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Ihr neues Familienheim wird nach Ihren Vorstellungen auf einem einzigartigen Grundstück, in idyllischer grüner Wohnlage, trotzdem unweit vom Zentrum Dietenhofens errichtet. Die verkehrsberuhigte Zone ist als Wohngebiet für Familien mit Kindern, oder für Sie, wenn Sie gerne ruhig wohnen möchten, bestens geeignet.
Die Infrastruktur ist ideal, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.
Community Description

Das neu zu errichtende Wohnhaus wird gebaut in einem ruhigen Wohngebiet, das Zentrum von Dietenhofen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Es liegt somit etwa am östlichen Rand dieses Marktes im Bereich des Naturparks Frankenhöhe, knapp 30 km von Nürnberg und circa 17 km von Ansbach entfernt. Der nächste Flughafen in Nürnberg ist ca. 35 km entfernt. Der stetig wachsende Markt Dietenhofen mit ca. 5.700 Einwohner liegt am nordöstlichen Rand des Landkreises Ansbach. Direkt durch den Ort fließt der Fluss Bibert, welcher in Zirndorf in die Regnitz mündet. Nachbargemeinden sind Petersaurach, Bruckberg, Weihenzell, Rügland und vier weitere. Er grenzt an die Kreise Fürth und Neustadt a. d. Aisch / Bad Windsheim. Dietenhofen stellt aufgrund der zahlreich vorhandenen Gewerbegrundstücke keine reine Wohngemeinde dar. Sehr bekannte Unternehmen, darunter Playmobil oder die Herpa stellen ca. 3.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Drei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, Apotheke, Banken, Supermärkte für diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, eine Grund- sowie Realschule und drei Kindergärten, auch ein Altersheim sind vorhanden. Etwaige Busverbindungen nach Nürnberg/Fürth, Ansbach, Heilsbronn/Neuendettelsau und Neustad/tAisch und der Individualverkehr über die ausgebauten Staatsstraßen somit die ca. 15 Km entfernte Autobahn A6 runden das Ganze ab. Darüber hinaus bietet der Ort Sehenswürdigkeiten wie z. B. die Miniatur Erlebniswelt und das Heimatmuseum, welches sich in einem im 16. Jahrhundert erbauten Schloss befindet. Ebenso besteht die Möglichkeit verschiedenen Vereinen beizutreten, beispielsweise dem Fischerverein, dem Modellflugclub und dem Tennisclub. Die Natur ist auf den vielfältigen Wanderwegen zu genießen. Allgemein bietet dieser Markt viele Möglichkeiten für die Freizeit und das tägliche Leben.
Community Description

Das neu zu errichtende Wohnhaus wird gebaut in einem ruhigen Wohngebiet, das Zentrum von Dietenhofen erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Es liegt somit etwa am östlichen Rand dieses Marktes im Bereich des Naturparks Frankenhöhe, knapp 30 km von Nürnberg und circa 17 km von Ansbach entfernt. Der nächste Flughafen in Nürnberg ist ca. 35 km entfernt. Der stetig wachsende Markt Dietenhofen mit ca. 5.700 Einwohner liegt am nordöstlichen Rand des Landkreises Ansbach. Direkt durch den Ort fließt der Fluss Bibert, welcher in Zirndorf in die Regnitz mündet. Nachbargemeinden sind Petersaurach, Bruckberg, Weihenzell, Rügland und vier weitere. Er grenzt an die Kreise Fürth und Neustadt a. d. Aisch / Bad Windsheim. Dietenhofen stellt aufgrund der zahlreich vorhandenen Gewerbegrundstücke keine reine Wohngemeinde dar. Sehr bekannte Unternehmen, darunter Playmobil oder die Herpa stellen ca. 3.000 Arbeitsplätze zur Verfügung. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Drei Allgemeinärzte, zwei Zahnärzte, Apotheke, Banken, Supermärkte für diverse Einkaufsmöglichkeiten, Friseure, eine Grund- sowie Realschule und drei Kindergärten, auch ein Altersheim sind vorhanden. Etwaige Busverbindungen nach Nürnberg/Fürth, Ansbach, Heilsbronn/Neuendettelsau und Neustad/tAisch und der Individualverkehr über die ausgebauten Staatsstraßen somit die ca. 15 Km entfernte Autobahn A6 runden das Ganze ab. Darüber hinaus bietet der Ort Sehenswürdigkeiten wie z. B. die Miniatur Erlebniswelt und das Heimatmuseum, welches sich in einem im 16. Jahrhundert erbauten Schloss befindet. Ebenso besteht die Möglichkeit verschiedenen Vereinen beizutreten, beispielsweise dem Fischerverein, dem Modellflugclub und dem Tennisclub. Die Natur ist auf den vielfältigen Wanderwegen zu genießen. Allgemein bietet dieser Markt viele Möglichkeiten für die Freizeit und das tägliche Leben.
Features Description

Das hier angebotene Grundstück mit ca. 740 m² und Südausrichtung ist einzeln zu erwerben. Falls gewünscht kaufen Sie auch das gleich große Nachbargrundstück dazu. Wir können Ihnen verschiedene, attraktive Hausvarianten anbieten, die den baubehördlichen Vorgaben entsprechen. Wir planen und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Zuhause. Die von Ihnen gewählte Hausvariante kann individuell gestaltet und ausgestattet werden. Sie haben die Wahl.

Wichtiger Hinweis: Der angegebene Kaufpreis bezieht sich nur auf das Grundstück. Hierzu kommt der Kaufpreis für ein Haus, laut individueller, gemeinsamer Planung und Angebot.
Der Kauf eines Grundstücks ist in Verbindung mit einem...
Features Description

Das hier angebotene Grundstück mit ca. 740 m² und Südausrichtung ist einzeln zu erwerben. Falls gewünscht kaufen Sie auch das gleich große Nachbargrundstück dazu. Wir können Ihnen verschiedene, attraktive Hausvarianten anbieten, die den baubehördlichen Vorgaben entsprechen. Wir planen und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Zuhause. Die von Ihnen gewählte Hausvariante kann individuell gestaltet und ausgestattet werden. Sie haben die Wahl.

Wichtiger Hinweis: Der angegebene Kaufpreis bezieht sich nur auf das Grundstück. Hierzu kommt der Kaufpreis für ein Haus, laut individueller, gemeinsamer Planung und Angebot.
Der Kauf eines Grundstücks ist in Verbindung mit einem Bebauungsauftrag möglich. Sie haben die Sicherheit eines kompetenten Bauträgers mit 21-jähriger Erfahrung!
Oder Sie erwerben das Grundstück und bebauen selber.

Fragen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Massiv gebautes Einfamilienhaus, Stein auf Stein, mit folgenden Features:

- Neubau - Sie können Ausstattung und Grundriss aktiv mitgestalten

- hochwertige und schöne Materialien

- großzügige Terrasse

- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Gäste WC

- kontrollierte Wohnraumbe-/ und entlüftungsanlage, Ausführung dezentral mit Wärmerückgewinnung

- Gebaut nach den neuesten Energiesparrichtlinien (EnEV)

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, für behagliche Wärme

- Keller, ausgebaut als Wohnraum

- Doppelgarage

- Ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten

- optional Garage (gegen Aufpreis)

- optional Ausbau Spitzboden zum Studioraum

- Zusatzleistung: Gartenplanung- und Anlage auf Anfrage
Features Description

Das hier angebotene Grundstück mit ca. 740 m² und Südausrichtung ist einzeln zu erwerben. Falls gewünscht kaufen Sie auch das gleich große Nachbargrundstück dazu. Wir können Ihnen verschiedene, attraktive Hausvarianten anbieten, die den baubehördlichen Vorgaben entsprechen. Wir planen und kalkulieren mit Ihnen gemeinsam Ihr neues Zuhause. Die von Ihnen gewählte Hausvariante kann individuell gestaltet und ausgestattet werden. Sie haben die Wahl.

Wichtiger Hinweis: Der angegebene Kaufpreis bezieht sich nur auf das Grundstück. Hierzu kommt der Kaufpreis für ein Haus, laut individueller, gemeinsamer Planung und Angebot.
Der Kauf eines Grundstücks ist in Verbindung mit einem Bebauungsauftrag möglich. Sie haben die Sicherheit eines kompetenten Bauträgers mit 21-jähriger Erfahrung!
Oder Sie erwerben das Grundstück und bebauen selber.

Fragen Sie an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

Massiv gebautes Einfamilienhaus, Stein auf Stein, mit folgenden Features:

- Neubau - Sie können Ausstattung und Grundriss aktiv mitgestalten

- hochwertige und schöne Materialien

- großzügige Terrasse

- Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Gäste WC

- kontrollierte Wohnraumbe-/ und entlüftungsanlage, Ausführung dezentral mit Wärmerückgewinnung

- Gebaut nach den neuesten Energiesparrichtlinien (EnEV)

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, für behagliche Wärme

- Keller, ausgebaut als Wohnraum

- Doppelgarage

- Ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten

- optional Garage (gegen Aufpreis)

- optional Ausbau Spitzboden zum Studioraum

- Zusatzleistung: Gartenplanung- und Anlage auf Anfrage
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

**************************************************************
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Unsere Referenzen:
https://www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-ansbach-re-max-immobilien-in-ansbach-d502987.html
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Unsere Referenzen:
https://www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-ansbach-re-max-immobilien-in-ansbach-d502987.html
Selling commission   3,57 %  
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Alexander Quack - _RE/MAX Ansbach
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