Office - For Sale - Eislingen


Repräsentativer Neubau im Stadtkern beim Rathaus - Nur das beste für Ihr Gewerbe

Eislingen, DE
ID: 351211009-46
Total Rooms:
6
Total SqM
175
Built Area (m²)
175
Year Built
2016

Num. of Floors:
3
Floor Level
1
Elevators
1
Deutsch
Disclaimer:
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HERZLICH WILLKOMMEN:

Ihr Gewerbe verdient nur das Beste! Zur Vermietung/Verkauf stehen helle, moderne, architektonisch hochwertige Büro-/Praxis-/Dienstleistungsflächen. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in der Innenstadt direkt neben dem neu errichteten Rathaus von Eislingen/Fils. Vorab erhalten Sie einen guten Eindruck über meine virtuelle 360 Grad Besichtigung: https://ogulo.de/10030/351211009-29

Kerndaten:

1. OG, ca. 175 m² Nutzfläche

Weitere Flächen:
2. OG, ca. 155 m² Nutzfläche
3. OG, ca. 165 m² Nutzfläche

Zu den Büroräumen sind jeweils Küchenbereiche und WC´s vorhanden. Die Gewerbeflächen lassen sich individuell für Ihren Bedarf einrichten.

Umgeben von guten "Nachbarn" befinden sich im EG die Mieter Rossmann, die Bäckerei Kauderer und eine Textilboutiqe.
Im 1. OG befindet sich ein Frisör. Im 2. OG ist eine Physiopraxis und ein Osteopathiepraxis. Im 3. OG befindet sich eine Gemeinschaftspraxis. Das Gewerbeobjekt kann auch gemietet werden.

Stellplätze für Ihre Kunden sind direkt vor dem Gebäude und in einer Tiefgarage vorhanden. Die Gewerbeflächen stehen auch zum Verkauf. Die Miet- und Kaufpreise erfahren Sie nach Ihrer Kontaktanfrage.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Zusatzinformationen:
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 1,7 %), Grunderwerbsteuer (5 %), sowie die Käuferprovision (4,76 % inkl. MwSt) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. Angebotspreis: 420.000 € zzgl. 19 % MwSt.
Community Description

Nur noch Ihr Gewerbe fehlt! - Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
Community Description

Nur noch Ihr Gewerbe fehlt! - Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
Selling commission   4,76 %  

Features

Art Nouveau
Lift/Elevator
Downtown
Good reachable traffic
On Busy Road

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Patrick Hering - REMAX in Eislingen
Patrick Hering
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Patrick Hering

REMAX in Eislingen

Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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