Büro/Praxis - Miete - Gräfelfing


ZU VERMIETEN BÜRO/PRAXIS UND/ODER LADENFLÄCHE - KEINE GASTRONOMIE -

Gräfelfing, DE
ID: MR2106

Nettomiete / m²
86,16
Deutsch
Disclaimer:
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Die hier angebotene Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Gebäude in 1 A Lage direkt auf der Bahnhofstraße in unmittelbarer Nähe der S-Bahn-Station. Die Fläche wird zwar derzeit als Einzelhandelsgeschäft genutzt kann aber auch gerne als Büro- oder Praxiseinheit betrieben werden. Die entsprechende Fläche finden Sie auf dem beigefügten Grundrissplan rechts gelegen. Das Objekt ist sehr hell und mit zahlreichen Fenstern versehen . Nicht gewünscht sind: Gastronomie, Delikates, Obst und Gemüse o.ä.. In dem Gebäude befinden sich u.a. mehrere Arztpraxen, ein Friseur sowie verschiedene Büroeinheiten. Die im Hof befindlichen Parkplätze stehen kostenfrei zur Verfügung. Sollten Sie Fragen haben, so stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Seitens der Eigentümerin wird hier ein 5-Jahres-Vertrag gewünscht. Eine Staffelmiete wird nach Absprache unterbreitet; ebenso die Möglichkeit einer Option.
Ausstattungsmerkmale: * Personenaufzug * kleine Lagerfläche im UG * Beschilderung am Gebäude nach Absprache möglich * 1 Tiefgaragenplatz * freie Pkw-Stellplätze im Hof
Gräfelfing bildet mit Martinsried und Neuried das Zentrum des wichtigsten Biotech-Clusters in Bayern. Zahlreiche Unternehmen haben sich in den vergangenen Jahren hier angesiedelt und nutzen die Nähe zur Stadt München, die sehr gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahn A96. Für die Gemeinde Gräfelfing sind die beiden amtlich benannten Gemeindeteile Gräfelfing und Lochham ausgewiesen. Die Anbindung an das Münchner S-Bahn-Netz wird durch zwei Stationen Lochham und Gräfelfing der Linie S 6 gewährleistet. Auch die Buslinien 160, 161, 265, 267 und 268 fahren nach bzw. durch Gräfelfing. Über die eigene Anschlussstelle an der A96 und die A99 ist Gräfelfing auch problemlos über die Autobahn zu erreichen.
Mieterprovision:   3,00 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  

Ausstattung

Lift/Aufzug
Heizung
Parkettböden
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Margit Rebsch - RE/MAX BLUE CHIP
Margit Rebsch

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Margit Rebsch

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Maximilianstraße 54
80538  München, Deutschland

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