Office - For Rent/Lease - Kleve


Repräsentative Büroräume von 25-550 m² in ruhiger Lage zu vermieten

 
[Price Per SqM]
Kleve, Rindern
Date Available: 24/01/2019
ID: 840231018-9
Built Area (m²)
575
Year Built
2007

Num. of Floors:
3
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Die hier dargebotenen Büroräumlichkeiten bieten durch hochwertiges Design und hervorragende Ausstattung die optimale Atmosphäre, um in Ruhe konzentriert arbeiten zu können.
Für die zukünftige Nutzung der Büroräume kommen natürlich individuelle Möglichkeiten in Betracht. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Räumlichkeiten können flexibel genutzt und geteilt werden. Die kleinste anzumietende Fläche beträgt ca. 25 m² welche sogar bis zu 550 m² auszudehnen wäre. Natürlich kann die Fläche auch geteilt und unterschiedlich genutzt werden.
Die hier präsentiere moderne Immobilie wurde im Jahr 2007 errichtet und erstreckt sich über 3 Etagen. Alle Räumlichkeiten im Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss können voll genutzt werden und bieten sowohl Büro-, Lager- als auch Besprechungsräume. Auch für eine großzügige Küche sowie mehrere WC und Abstellräume ist gesorgt worden.
Die großzügigen, bodentiefen Fensterfronten ermöglichen einen traumhaften Ausblick in die Natur mit direktem Blick auf Wiesen und Seen.

Die Nebenkosten werden mit 2,50 €/m² angesetzt.


Aufteilung im Überblick:

Untergeschoss:
-großzügiger Nutzraum (135,20 m²) zur freien Nutzung mit integrierter Bar
- zwei Büroräume in identischer Größe jeweils mit angrenzendem Badezimmer ( je 14,02 m²)
- Aktenlager und Kellerraum

Erdgeschoss:
-Empfangsbereich mit WC und Garderobe
- großzügiger Büroraum unterteilt in zwei Arbeitsbereiche (je 2-3 Arbeitstische) (82,26 m²)
-Besprechungsraum (23,85 m²)
-hochwertig ausgestattete Küche (23,85 m²)
-Abstellraum (10,98 m²)
-Garage (15,68 m²)

Obergeschoss:
- zwei offen gestaltete Arbeitsplätze auf der Empore
-zwei identisch große Büroräume mit separaten Lagerungsmöglichkeiten
- je ein Damen u. Herren WC
-Badezimmer

Ortsbeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Kleve-Rindern. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Industriegebiet. Hier sind zahlreiche internationale Firmen tätig.
Die Stadt Kleve liegt am unteren Niederrhein an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie ist eine mittlere Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Der Niederrhein-Airport ist mit dem Auto in 30 Minuten Fahrzeit erreichbar. Der Kreis Kleve liegt im Nordwesten Deutschlands an der Landesgrenze zu den Niederlanden. Der Kreis Kleve verfügt über eine breit gefächerte mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum neuer Arbeitsplätze in unserer Region wieder. In einem Umkreis von 2 Autostunden leben mehr als 30 Millionen Menschen. Drei Bundesautobahnen, der Rhein-Waal Terminal in Emmerich. Der Anschluss an die EC-Strecke Köln-Amsterdam verbinden den Kreis Kleve mit den internationalen Absatz- und Beschaffungsmärkten.
Rental Commission   2   Fixed Fee
Heating costs included

Energy Efficiency

Energy Consumption For Heating: 45,40 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Christine Pelzer - REMAX in Kleve
Christine Pelzer
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Christine Pelzer

REMAX in Kleve

Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare