Office - For Rent/Lease - Königstein


For Workaholics! Perfekt ausgestattetes ca. 100 qm-Büro mit Wohlfühlcharakter mitten in Königstein

 
[Monthly]
Königstein, DE
ID: 320531014-28
Total SqM
100
Year Built
1980
Parking Spaces
1

Lease SqM
10,50
Deutsch
Disclaimer:
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Bei diesem Büro in zentraler Lage mitten in Königstein kommen vor allem Workaholics auf ihre Kosten. Es ist perfekt ausgestattet und strahlt eine Atmosphäre aus, die auch nach einem langen Arbeitstag zum Verweilen oder Bleiben einlädt. Über einen gemeinschaftlichen Flur mit dem Nachbarbüro gelangt man in die hochwertigen Räumlichkeiten. Massivholztüren und Holzdielen geben diesem Büro einen besonderen Charme und sorgen für eine warme Arbeitsatmosphäre. Linkerhand liegen zwei sehr großzügige Büroräume von jeweils ca. 25 qm, deren Fenster zur Parkseite ausgerichtet sind und beim Arbeiten den Blick ins erholsame Grün erlauben. Auf der rechten Seite befindet sich ein sehr gut ausgestattetes Tageslicht-Badezimmer mit Terracotta-Fliesen im Schachbrettmuster. Dahinter gelangt man zur Teeküche, die ebenfalls mit Terracotta-Fliesen ausgelegt ist. Hier gibt es einen Holztisch mit Eckbank, der übernommen werden kann. Neben der Teeküche befindet sich ein Einzelbüro, welches bereits mit hochwertigen Büromöbeln und Schreibtisch in schwarz/orange bestückt ist. Die Räumlichkeiten sind insgesamt hell und freundlich. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für € 60 im Monat dazu gemietet werden.
Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Erdgas.
Community Description

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.

Das heutige Kreisgebiet gehörte im Mittelalter zu verschiedenen Herrschaften, zu Kurmainz, den Herren von Kronberg oder zu Eppstein. Anfang des 19. Jahrhunderts gehörte der südliche Teil zur Landgrafschaft Hessen-Homburg, der nördliche Teil zum Fürstentum, später Herzogtum Nassau.

Im 19. Jahrhundert wurde Königstein - nicht zuletzt - durch den "Wasserdoktor" Georg Pingler - ein berühmter Kurort und Sommersitz von Frankfurter Bürgerfamilien. So residierten hier der Herzog von Hessen-Nassau und die Familie Rothschild. Im Sanatorium "Kohnstamm" kurierte sich einst der Maler Ernst Ludwig Kirchner aus.

Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen bekannt.

Der Hochtaunuskreis besitzt im Jahr 2017 mit 142 Prozent (Bundesdurchschnitt = 100 Prozent) die zweithöchste Kaufkraft aller Land- und Stadtkreise nach dem bayerischen Landkreis Starnberg (das durchschnittlich zur freien Verfügung stehende Pro-Kopf-Einkommen beträgt 31.561 Euro im Jahr).

Bis heute zieht es die Vorstände großer Unternehmen mit Sitz oder Filialen in Frankfurt und Wiesbaden nach Königstein. Das schöne Stadtbild mit seinen 2 Burgen, dem historischen Stadtkern, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum wöchentlichen Markt bieten eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Umgebung. Alle Schulen sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist optimal.

Kurze Wege nach Frankfurt, Wiesbaden, zum Frankfurter Flughafen und auf Autobahnen in alle Richtungen machen diesen Standort für ein Büro besonders attraktiv.
Community Description

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und liegt an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt am Main im Rhein-Main-Gebiet.

Das heutige Kreisgebiet gehörte im Mittelalter zu verschiedenen Herrschaften, zu Kurmainz, den Herren von Kronberg oder zu Eppstein. Anfang des 19. Jahrhunderts gehörte der südliche Teil zur Landgrafschaft Hessen-Homburg, der nördliche Teil zum Fürstentum, später Herzogtum Nassau.

Im 19. Jahrhundert wurde Königstein - nicht zuletzt - durch den "Wasserdoktor" Georg Pingler - ein berühmter Kurort und Sommersitz von Frankfurter Bürgerfamilien. So residierten hier der Herzog von Hessen-Nassau und die Familie Rothschild. Im Sanatorium "Kohnstamm" kurierte sich einst der Maler Ernst Ludwig Kirchner aus.

Königstein im Taunus ist wie die Nachbarstadt Kronberg im Taunus für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen bekannt.

Der Hochtaunuskreis besitzt im Jahr 2017 mit 142 Prozent (Bundesdurchschnitt = 100 Prozent) die zweithöchste Kaufkraft aller Land- und Stadtkreise nach dem bayerischen Landkreis Starnberg (das durchschnittlich zur freien Verfügung stehende Pro-Kopf-Einkommen beträgt 31.561 Euro im Jahr).

Bis heute zieht es die Vorstände großer Unternehmen mit Sitz oder Filialen in Frankfurt und Wiesbaden nach Königstein. Das schöne Stadtbild mit seinen 2 Burgen, dem historischen Stadtkern, Restaurants und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zum wöchentlichen Markt bieten eine hohe Lebensqualität in wunderschöner Umgebung. Alle Schulen sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist optimal.

Kurze Wege nach Frankfurt, Wiesbaden, zum Frankfurter Flughafen und auf Autobahnen in alle Richtungen machen diesen Standort für ein Büro besonders attraktiv.
Miscellaneous Description

übernommen werden kann. Neben der Teeküche befindet sich ein Einzelbüro, welches bereits mit hochwertigen Büromöbeln und Schreibtisch in schwarz/orange bestückt ist. Die Räumlichkeiten sind insgesamt hell und freundlich. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für € 60 im Monat dazu gemietet werden.
Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Erdgas.
Miscellaneous Description

übernommen werden kann. Neben der Teeküche befindet sich ein Einzelbüro, welches bereits mit hochwertigen Büromöbeln und Schreibtisch in schwarz/orange bestückt ist. Die Räumlichkeiten sind insgesamt hell und freundlich. Ein Stellplatz vor dem Haus kann für € 60 im Monat dazu gemietet werden.
Der wesentliche Energieträger der Immobilie ist Erdgas.
Rental commission   3,57 %  
Utilities
300 € Monthly
Parking Costs
60 € Monthly Rent

Features

Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   27/05/2014
Energy Consumption For Heating: 152,90 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
Electricity Consumption :   1,10 kWh per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Sabine Schlue - REMAX in Königstein
Sabine Schlue
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Sabine Schlue

REMAX in Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Germany

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