Büro/Praxis - Miete - Schwäbisch Gmünd


Große freie Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

 
[monatlich]
Schwäbisch Gmünd, Schwäbisch Gmünd
Verfügbar ab: 15/01/2018
ID: 350901002-539
Zimmer
3
Gesamtfläche m²
245
Baujahr
1988

Anz. Stockwerke:
2
Stockwerk
1
Deutsch
Disclaimer:
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Überblick:

- große helle Bürofläche
- ungeteilt
- ca. 245 qm Nutzfläche
- 1. Obergeschoss
- Sanitäre Anlagen
- Sozialraum
- ausreichend Außenstellplätze auf Wunsch verfügbar

Im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses stehen ca. 245 qm Nutzfläche zur vielfältigen Verwendung zur Verfügung. Der größte Raum ist ca. 171 qm groß mit Laminat ausgelegt und sehr gut belichtet. Ein weiterer Raum (ca. 33,24 qm) ist mit einer Wand abgeteilt. Ein Sozialraum und sanitäre Anlagen sind in der Gesamtfläche enthalten.

Der Vermieter stellt sich eine Nutzung als Büro, Ausstellungsraum, Yoga- oder Ballettstudio, etc. vor. Die Räume sind teilweise renoviert.

Ein Zugang direkt von der Straße kann eingerichtet werden, ein Fluchtweg ist vorhanden.

Dieses Gewerbefläche mieten Sie für 1.400,- € Nettomiete zzgl.Mwst, zuzüglich 250,-€ Nebenkosten zzgl.Mwst und einer Kaution in Höhe von 2.800,- €

Für die Vermittlung berechnen wir eine Mieterprovision von 2,38 Nettomieten incl. gesetzl. MwSt.

Angaben zum Energieausweis:
Nach §16a der Energieausweisverordnung sind ab 1. Mai 2014 in Immobilienanzeigen in kommerziellen Medien die Pflichtangaben aus dem Energieausweis anzugeben, wenn zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vorliegt.
Zum Zeitpunkt der Veröffentlichung dieser Anzeige liegt für das Gebäude noch kein Energieausweis vor, sodass dazu keine Angaben gegeben werden können.
Lagebeschreibung

Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 10 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt. Mit dem IC kann die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 min. erreicht werden.
Sie ist wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Anziehungspunkt für die umliegenden Gemeinden:
Mutlangen (ca. 6500 Einwohner) ; Waldstetten ( ca. 7000 Einwohner) ; Lorch (ca. 11000), Heubach (ca. 10000)
Lagebeschreibung

Schwäbisch Gmünd liegt im Zentrum Süddeutschlands in der Region Ostwürttemberg, 50 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt, im Ostalbkreis. Die Große Kreisstadt hat rund 60 000 Einwohner, die sich auf die Kernstadt und 10 Ortsteile verteilen. Schwäbisch Gmünd ist die älteste Stauferstadt. Mit dem IC kann die Landeshauptstadt Stuttgart in ca. 30 min. erreicht werden.
Sie ist wirtschaftlicher und gesellschaftlicher Anziehungspunkt für die umliegenden Gemeinden:
Mutlangen (ca. 6500 Einwohner) ; Waldstetten ( ca. 7000 Einwohner) ; Lorch (ca. 11000), Heubach (ca. 10000)
Mieterprovision:   2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
250 € monatlich
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Bettina Winter-Schulligen - REMAX in Schwäbisch Gmünd
Bettina Winter-Schulligen
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Bettina Winter-Schulligen

REMAX in Schwäbisch Gmünd

Rektor-Klaus-Str. 65
73525  Schwäbisch Gmünd, Deutschland

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