Office - For Rent/Lease - Uhingen


Alles ist möglich! Einzelhandel, Büro, Gastronomie oder eine individuelle Kombination.

 
[Monthly]
Uhingen, DE
ID: 140270065-54
Total SqM
184
Built Area (m²)
184
Year Built
1880
Parking Spaces
4

Num. of Floors:
2
Floor Level
Ground floor
Present Use:
Gaststätte
Future Use:
Gaststätte oder anderes Gewerbe
Zoning
nein
Type of Goods
egal
Residual Stock
ja
Deutsch
Disclaimer:
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Diese wunderschön restaurierte und gemütliche Gewerbefläche wird seit 1995 erfolgreich als Gastronomie betrieben und zur Pacht/ Miete angeboten in Uhingen-Holzhausen. Durch die offene Bauweise mit hoher Decke und Galeriebereich im OG bieten sich jedoch vielfältige andere Nutzungsmöglichkeiten in besonderer Atmosphäre an.

Hier finden Sie eine individuell anpassbare Gewerbefläche, in der Sie Kunden-/ Servicebereich im EG und Büro- oder private Fläche im OG vereinbaren können. Mit der repräsentativen Galerie und der modernen Edelstahltreppe eignet sich die Gewerbeeinheit jedoch auch für vollständigen Kundenverkehr wie zum Beispiel im Einzelhandel.

Durch die freigelegten Holzbalken, die liebevoll gepflegten Antiquitäten und Möbel sowie die aufwändige Restauration der alten Scheune haben Sie hier die Möglichkeit Gastronomie/ Büro/ Einzelhandel/ etc. in einer gepflegten und ausgestattenen Location anzubieten. Sollte die Einrichtung nicht für Ihre Zwecke in Frage kommen ist das selbstverständlich kein Problem. Nach Rücksprache mit den Eigentümern stellen wir Ihnen die Einheit so zur Verfügung wie Sie sie benötigen.

Aktuell finden im unteren Bereich bequem 20 Personen zum Essen Platz. Hier finden Sie außerdem eine hochwertige Bar, die sich perfekt zur Begrüßung der Gäste eignet und auch kurze Wartezeiten charmant überbrückt oder auch für einen kurzen Drink zu zweit geeignet ist.
Die Kirschholztheke ist vollständig mit allen Kühlgelegenheiten für Ihre Getränke ausgestattet.
Auf der offen gestalteten Galerie bieten weitere 40 Sitzplätze Platz für größere Gesellschaften. Beide Bereiche sind mit einer modernen und hochwertigen Edelstahltreppe verbunden.

In den Sommermonaten steht Ihren Gäste zusätzlich ein Biergarten vor dem Haus mit ca. 40 Sitzplätzen zur Verfügung und lockt außer Einheimischen auch zahlreiche Ausflugsgäste und Freizeitsportler an.

Die praktische Küche ist ausgestattet mit Herd, Spülmaschine, Dunstabzug, Grill, Friteuse, Geschirr und Besteck, etc.

Als Lagerfläche stehen Ihnen zwei Lagerräume und ein Gewölbekeller zur Verfügung.
Community Description

Die Gewerbefläche wird zur Pacht/ Miete angeboten in Uhingen/ Holzhausen.
Nördlich von Uhingen, zwischen Schorndorf und Göppingen, liegt Holzhausen, nur ca. 2 km von der Auffahrt zur B10 entfernt. Mit seinen ca. 1.700 Einwohnern ist Holzhausen ein Teilort von Uhingen mit über 14.000 Einwohnern.
Mit Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Turn- und Handballverein direkt vor Ort sowie der verkehrsgünstigen und trotzdem landschaftlich wunderschönen Lage ist Holzhausen ein attraktiver Standort.
Von den Höhen bietet sich eine herrliche Aussicht zur Bergkette der Schwäbischen Alb.
Zu Fuß bequem zu erreichen sind außerdem das Freibad, das Hallenbad, Stadion und Haldenberghalle sowie die Haldenberg-Realschule in Uhingen.
Community Description

Die Gewerbefläche wird zur Pacht/ Miete angeboten in Uhingen/ Holzhausen.
Nördlich von Uhingen, zwischen Schorndorf und Göppingen, liegt Holzhausen, nur ca. 2 km von der Auffahrt zur B10 entfernt. Mit seinen ca. 1.700 Einwohnern ist Holzhausen ein Teilort von Uhingen mit über 14.000 Einwohnern.
Mit Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Turn- und Handballverein direkt vor Ort sowie der verkehrsgünstigen und trotzdem landschaftlich wunderschönen Lage ist Holzhausen ein attraktiver Standort.
Von den Höhen bietet sich eine herrliche Aussicht zur Bergkette der Schwäbischen Alb.
Zu Fuß bequem zu erreichen sind außerdem das Freibad, das Hallenbad, Stadion und Haldenberghalle sowie die Haldenberg-Realschule in Uhingen.
Features Description

- Baujahr ca. 1880
- Küche inkl. elektrische Großgeräte und weiterem Inventar
- Gastraum EG ca. 63 m²
- Galerie OG ca. 42 m²
- Biergarten mit 40 Sitzplätzen
- Tische und Stühle für den Innen- und Außenbereich sind vorhanden und werden bei Bedarf mitverpachtet
- Dekoelemente/ Antiquitäten im Gastraum sind ebenfalls vorhanden und werden bei Bedarf mitverpachtet
- 4 Stellplätze (mit Platz für bis zu 6 Autos)
- 2 Lagerräume (insgesamt ca. 20 m²)
- 1 Gewölbekeller (ca. 30 m²)
- Toiletten
Features Description

- Baujahr ca. 1880
- Küche inkl. elektrische Großgeräte und weiterem Inventar
- Gastraum EG ca. 63 m²
- Galerie OG ca. 42 m²
- Biergarten mit 40 Sitzplätzen
- Tische und Stühle für den Innen- und Außenbereich sind vorhanden und werden bei Bedarf mitverpachtet
- Dekoelemente/ Antiquitäten im Gastraum sind ebenfalls vorhanden und werden bei Bedarf mitverpachtet
- 4 Stellplätze (mit Platz für bis zu 6 Autos)
- 2 Lagerräume (insgesamt ca. 20 m²)
- 1 Gewölbekeller (ca. 30 m²)
- Toiletten
Miscellaneous Description

In Verbindung mit dem Abschluss des Pacht- oder Mietvertrages entrichtet die Pacht-/Mieterseite die Provision (2,38 Kaltmieten inkl. USt). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Miscellaneous Description

In Verbindung mit dem Abschluss des Pacht- oder Mietvertrages entrichtet die Pacht-/Mieterseite die Provision (2,38 Kaltmieten inkl. USt). Der Immobilienmakler darf auch für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Verkäuferseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Rental commission   2,38 %  
Utilities
150 € Monthly
Heating costs included

Features

Tudor
Basement
Parking
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Furnished
Oil Heating
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Miriam Bopp - REMAX in Göppingen
Miriam Bopp

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Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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