Office - For Rent/Lease - Uhingen


Ladeneinheit zu vermieten - Erstbezug im Zentrum Uhingen

 
[Per Month + Fees]
Uhingen, DE
SALE AGREED
ID: 140270073-43
Total Rooms:
1
Total SqM
115
Built Area (m²)
115
Year Built
2017
Parking Spaces
2

Future Use:
Optiker, Modeboutique, Drogerie, Friseur, Apotheke usw.
Deutsch
Disclaimer:
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Das Gebäude mit diesem schönen Gewerbeobjekt wurde im diesem Jahr fertig gestellt und Sie haben die Chance, Ihr/en Laden/Büro mitzugestalten. Die Einheit hat eine große Schaufensterfront und ist für eine Gesamtleistung von 45 KW ausgelegt. Ein Lagerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Einheit.

Ob Büro, Praxis, Modeboutique, Friseur- oder Kosmetiksalon, Apotheke, Blumenladen, Drogerie, Parfümerie nach Rücksprache mit dem Vermieter, steht die Nutzung dieses Gewerbeobjekts zur individuellen Verfügung.
Vor dem Gebäude werden Kurzzeitparkplätze für die Kunden der Gewerbeeinheiten angelegt. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbare Nähe vorhanden, zur Ladeneinheit gehören zwei Tiefgaragenplätze.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange des Hauses.

Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie mich gerne an!
Bitte überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtig von den Vorzügen dieser Immobilie!

Community Description

Dieses Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage im Herzen von Uhingen, Ecke Bahnhofstraße / Schorndorfer Straße.
Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.

Community Description

Dieses Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage im Herzen von Uhingen, Ecke Bahnhofstraße / Schorndorfer Straße.
Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.

Features Description

- Baujahr: 2017
- ca. 115 m²
- Gasheizung / Blockheizkraftwerke
- 2 Tiefgaragen Parkplätze
- Stufenloser Eingang/Behindertengerecht
- große Schaufensterfront
Nutzugsmöglichkeiten:
- Modeboutique
- Friseur- oder Kosmetiksalon
- Apotheke
- Drogerie/Parfümerie
- Blumenladen
- Praxis (Physiotherapie, Massage, Tierarzt)
- Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
- und vieles mehr

Features Description

- Baujahr: 2017
- ca. 115 m²
- Gasheizung / Blockheizkraftwerke
- 2 Tiefgaragen Parkplätze
- Stufenloser Eingang/Behindertengerecht
- große Schaufensterfront
Nutzugsmöglichkeiten:
- Modeboutique
- Friseur- oder Kosmetiksalon
- Apotheke
- Drogerie/Parfümerie
- Blumenladen
- Praxis (Physiotherapie, Massage, Tierarzt)
- Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
- und vieles mehr

Miscellaneous Description

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Miscellaneous Description

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Rental commission   2,38 %  
Utilities
300 € Monthly

Features

Art Nouveau
Basement
Wheelchair Accessible
Underground Parking
City Center
Combined Heat and Power Plant
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/01/2018
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Irina Ellwein - REMAX in Göppingen
Irina Ellwein
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Irina Ellwein

REMAX in Göppingen

Stuttgarter Straße 82/1
73033  Göppingen, Germany

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