Büro/Praxis - Miete - Uhingen


Ladeneinheit zu vermieten - Erstbezug im Zentrum Uhingen

 
[pro Monat]
Uhingen, DE
ID: 140270073-43
Zimmer
1
Gesamtfläche m²
115
Nutzfläche m²
115
Baujahr
2017
Parkplätze
2

Geplante Nutzung
Optiker, Modeboutique, Drogerie, Friseur, Apotheke usw.
Deutsch
Disclaimer:
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Das Gebäude mit diesem schönen Gewerbeobjekt wurde im diesem Jahr fertig gestellt und Sie haben die Chance, Ihr/en Laden/Büro mitzugestalten. Die Einheit hat eine große Schaufensterfront und ist für eine Gesamtleistung von 45 KW ausgelegt. Ein Lagerraum im Untergeschoss gehört ebenfalls zur Einheit.

Ob Büro, Praxis, Modeboutique, Friseur- oder Kosmetiksalon, Apotheke, Blumenladen, Drogerie, Parfümerie nach Rücksprache mit dem Vermieter, steht die Nutzung dieses Gewerbeobjekts zur individuellen Verfügung.
Vor dem Gebäude werden Kurzzeitparkplätze für die Kunden der Gewerbeeinheiten angelegt. Weitere öffentliche Parkplätze sind in unmittelbare Nähe vorhanden, zur Ladeneinheit gehören zwei Tiefgaragenplätze.
Ein professioneller Hausmeisterservice kümmert sich um die Belange des Hauses.

Sie haben eine andere Idee bezüglich der Nutzung – fragen Sie mich gerne an!
Bitte überzeugen Sie sich persönlich bei einer Besichtig von den Vorzügen dieser Immobilie!

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage im Herzen von Uhingen, Ecke Bahnhofstraße / Schorndorfer Straße.
Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.

Lagebeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt wird vermietet und liegt in einer zentralen Lage im Herzen von Uhingen, Ecke Bahnhofstraße / Schorndorfer Straße.
Die Stadt Uhingen mit ihren ca. 14.000 Einwohnern liegt im Filstal zwischen Ebersbach und Göppingen. Über die B10 ist man in ca. 25 Minuten in Stuttgart. Auch zur A8 hat man eine schnelle Anbindung.

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 2017
- ca. 115 m²
- Gasheizung / Blockheizkraftwerke
- 2 Tiefgaragen Parkplätze
- Stufenloser Eingang/Behindertengerecht
- große Schaufensterfront
Nutzugsmöglichkeiten:
- Modeboutique
- Friseur- oder Kosmetiksalon
- Apotheke
- Drogerie/Parfümerie
- Blumenladen
- Praxis (Physiotherapie, Massage, Tierarzt)
- Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
- und vieles mehr

Ausstattungsbeschreibung

- Baujahr: 2017
- ca. 115 m²
- Gasheizung / Blockheizkraftwerke
- 2 Tiefgaragen Parkplätze
- Stufenloser Eingang/Behindertengerecht
- große Schaufensterfront
Nutzugsmöglichkeiten:
- Modeboutique
- Friseur- oder Kosmetiksalon
- Apotheke
- Drogerie/Parfümerie
- Blumenladen
- Praxis (Physiotherapie, Massage, Tierarzt)
- Büro (Versicherung, Immobilien, Reisen, usw.)
- und vieles mehr

Sonstige Beschreibung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Sie haben Haus, Grundstück oder Wohnung zu verkaufen/zu vermieten? Ich übernehme gerne die Vermittlung für Sie!

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Sonstige Beschreibung

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

In Verbindung mit dem Abschluss des Mietvertrages entrichtet die Mieterseite die hinzukommenden Mietnebenkosten (berechnet von der Höhe der monatlichen Kaltmiete): 2,38% Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt. *Der Immobilienmakler darf für die andere Vertragspartei entgeltlich tätig sein. Alle Angaben und Maße sind ohne Gewähr und basieren auf den Vorgaben der Vermieterseite. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

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- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen

- Maklerkollegen aufgemerkt: Sie sind mit Ihren Interessenten für Gemeinschaftsgeschäfte stets willkommen -
Mieterprovision:   2,38 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  
Nebenkosten
300 € monatlich

Ausstattung

Tiefgarage
Moderner Stil
Blockheizkraftwerk
Gasheizung
Keller
Rollstuhlgerecht
Stadtmitte

Energieausweis

Empfohlen
Art des Energieausweises :   Bedarfsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   11/01/2018
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Immobilienmakler/In:
Immobilienmakler/in - Irina Ellwein - REMAX in Göppingen
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73033  Göppingen, Deutschland

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