Büro/Praxis - Miete - Unterschleißheim


BÜRO-UND LAGERFLÄCHEN SEHR ZENTRAL GELEGEN - AUCH ALS SHOWROOM GEEIGNET

Unterschleißheim, Germany
ID: MR1652
Gesamtfläche m²
225

Anz. Stockwerke:
3
Nettomiete / m²
235,00
Deutsch
Disclaimer:
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Ein Umfeld für besonders hohe Ansprüche:

Die hier angebotene Fläche basiert auf der BGF-Berechnung.
Die als Büro sowie als Showroom bzw. Lager nutzbare Fläche kann nach Absprache mit dem Eigentümer angemietet werden.

Die gesamte Einheit bietet mit großen Fenstern ein sehr helles Ambiente.

Das begrünte Tonnendach verleiht dem Gebäude eine gewisse Individualität.

Das Objekt besticht durch seine architektonisch und ökologisch durchdachte Bauweise. Viel Licht und Natur wurden hier in perfekten Einklang am Hightechstandort Unterschleißheim gebracht.

Für Vertriebsspezialisten, Architekten, IT-Profis, Ingenieure, ein ideales Umfeld in einem seit Jahren sehr gut vermieteten Haus, das einen hervorragenden Mietermix aufweist.
Seitens des Eigentümers wird hier eine Laufzeit von 3 Jahren gewünscht. Weitere Absprachen können in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Technische Infrastruktur:
* Die Verkabelung verläuft in Hohlraum
Doppelböden, so dass jeder Punkt nachträglich anfahr- und aufrüstbar ist.
* Traglast 500 kg/qm
* breite Türen für Paletten
* IT-Räume für Server sowie Lagerflächen nach Bedarf verfügbar
* neue Einbauküche
* Toiletten
* Fahrstuhl/Lastenaufzug
* elektrische Rampe
* Behindertengerechter Sanitärbereich im Haus verfügbar
* Lager - bzw. Kellerflächen im UG stehen ab ca. 24 qm bis 120 qm zur Verfügung - Mietpreis ab 6,00 € pro qm
Das Objekt liegt in einem ruhigen, grünen Bereich mit angrenzendem Bach des Gewerbegebietes.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Hotels sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Durch den absolut zentral gelegenen Standort erreicht man u.a. rasch die Autobahn in sämtliche Richtungen.
Mieterprovision:   1,50 Netto-Kaltmieten inkl. 19% MwSt.  

Ausstattung

Heizung
Lift/Aufzug
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Margit Rebsch - RE/MAX BLUE CHIP
Margit Rebsch

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Margit Rebsch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  München, Deutschland

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