Büro/Praxis - Miete - Wiesbaden


PROVISIONSFREI: Großzügige Gewerbeetage nähe Hauptbahnhof

 
[monatlich]
Wiesbaden, DE
Verfügbar ab: 01/09/2019
ID: 140791036-326
Baujahr
1960
Parkplätze
1

Anz. Stockwerke:
6
Stockwerk
5
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Gewerbeetagen befinden sich in zentraler Lage, nur wenige Fußminuten
vom Hauptbahnhof entfernt.
Sowohl über den Aufzug als auch über das Treppenhaus gelangen Sie in die
großzügigen Büroetagen.
Die Etagen befinden sich in einem gut gepflegten Zustand. Große Fensterelemente
sorgen für angenehmes Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Der alte Teppichboden wurde entfernt und so kann nun ein neuer Boden verlegt werden - die Kosten hierfür sind in der Miete bereits enthalten. Sie können somit individuell bestimmen ob Sie einen Teppichboden oder PVC-Boden in Parkettoptik wünschen.
Die gesamte Außenfassade wurde vollständig neu angelegt. Die Etagen präsentieren sich auf technisch aktuellem Stand.
Lagebeschreibung

Willkommen in Wiesbaden: diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Adolfsallee besticht durch Bahnhofsnähe und einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung an die BAB über Mainzer Straße, Biebricher Allee sowie Schiersteiner Straße. Das bekannte Wiesbadener Geschäfts- und Einkaufszentrum "Lilien-Carre" ist in direkter Nachbarschaft. Die Wiesbadener Fußgängerzone ist Fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Lagebeschreibung

Willkommen in Wiesbaden: diese Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage. Die Adolfsallee besticht durch Bahnhofsnähe und einer außerordentlich guten Verkehrsanbindung an die BAB über Mainzer Straße, Biebricher Allee sowie Schiersteiner Straße. Das bekannte Wiesbadener Geschäfts- und Einkaufszentrum "Lilien-Carre" ist in direkter Nachbarschaft. Die Wiesbadener Fußgängerzone ist Fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattungsbeschreibung

- ca. 194,50 m² im pro Etage
- jeweils 6-8 großzügig geschnittene Räume pro Einheit
- große Fensterfronten
- Aufzug
- EDV- Verkabelung, Kabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung
im 2.OG + 4.OG + 5.OG
- moderne WC-Anlagen
- vollständig eingerichtete, moderne Teeküchen
- Außenjalousien an allen Fenstern
Ausstattungsbeschreibung

- ca. 194,50 m² im pro Etage
- jeweils 6-8 großzügig geschnittene Räume pro Einheit
- große Fensterfronten
- Aufzug
- EDV- Verkabelung, Kabelkanäle mit CAT-5-Verkabelung
im 2.OG + 4.OG + 5.OG
- moderne WC-Anlagen
- vollständig eingerichtete, moderne Teeküchen
- Außenjalousien an allen Fenstern
Sonstige Beschreibung

Diverse Parkhäuser wie z.B. im Lilien-Carrè oder im Louisenforum befinden sich
in fußläufiger Nähe.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Büroeinheiten (1 Einheit pro Etage).

Es können jederzeit neue Wände gezogen werden, um die Raum-Aufteilung Ihren Bedürfnisse anzupassen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung
nichts mehr im Wege stehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen
Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sonstige Beschreibung

Diverse Parkhäuser wie z.B. im Lilien-Carrè oder im Louisenforum befinden sich
in fußläufiger Nähe.

Das Haus verfügt über insgesamt 6 Büroeinheiten (1 Einheit pro Etage).

Es können jederzeit neue Wände gezogen werden, um die Raum-Aufteilung Ihren Bedürfnisse anzupassen.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann sollte einer gemeinsamen Besichtigung
nichts mehr im Wege stehen. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und/oder einen
Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Nebenkosten
2,70 € Preis je m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Parkkosten
65 € Monatsmiete

Ausstattung

Lift/Aufzug
Garage/Stellplatz
Einbauküche

Energieausweis

Art des Energieausweises :   Verbrauchsausweis
Ausstellungs/Gültigkeitsdatum:   16/06/2014
Endenergieverbrauch/bedarf Wärme: 118,90 kWh/(m²·a)
  Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
IMPRESSUM / PFLICHTANGABEN gem. TMG: Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer. Um die gesetzlichen Angaben gem. TMG einzusehen, klicken Sie bitte auf den Namen bzw. das Bild des angegebenen Objektbetreuers.

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Immobilienmakler/In:
Franchisenehmer/in - Jennifer Scheidt - REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden
Jennifer Scheidt
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Jennifer Scheidt

REMAX A2 Immobilien in Wiesbaden

Mühlbergstraße 2
65191  Wiesbaden, Deutschland

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