Bungalow - For Sale - Frechen


Attraktives Einfamilienhaus in Waldrandlage

Frechen, Germany
SOLD
ID: VKH0110n
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
211
Lot Size (m2)
443
Year Built
1978

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
211
Deutsch
Disclaimer:
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Dieser repräsentative Bungalow wurde 1978 auf einem schönen Grundstück in ruhiger naturnaher Waldrandlage erbaut und bietet viel Platz, sowohl für die Familie als auch für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das Erdgeschoss mit ca. 150 m² Wohnfläche - verteilt auf 5 Zimmer- bietet ein komfortables Wohnen: Geräumiger Eingangsbereich, ein eindrucksvolles Wohnzimmer mit wintergartenartigem Flair und gemütlichem Kamin, separater Essbereich mit angrenzender Küche, 3 Schlaf- / Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer mit Tageslicht.
Die offene Gestaltung der Räume, die interessanten Lichtkuppeln und der liebevoll angelegte, uneinsehbare Garten mit Teich vermitteln einen hohen Wohlfühlfaktor.

Nutzen Sie die Vorzüge des wohnwirtschaflich, hochwertig ausgebauten Souterrains bspw. für einen Arbeitsbereich oder ermöglichen Sie Ihrem Kind großzügiges Wohnen!

Die Garage mit vorgelagertem Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Privatweges, welcher zum Haus führt.

Sicher haben wir Sie neugierig gemacht! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Daten des Energiebedarfsausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 181,5 Wh/(m²・a)
Baujahr Immobilie: 1978
Baujahr Heizung: 2005
Energieträger: Öl
Gültig bis: 04.03.2029
Energieeffizienzklasse: F
Community Description

Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12, 13 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.

Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, startet die Buslinie 931 zum Königsdorfer S-Bahnhof.

In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.

Ein Hinweis für Familien mit Kindern: in der Nähe vom angebotenen Objekt befinden sich zwei schöne Spielplätze.

Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und einer gepflegten Gastronomie zu schätzen wissen.

Auch Reitsportfreunde kommen in Königsdorf nicht zu kurz. Zahlreiche Höfe in der Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten mit Ausritt in den Villeforst.

Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Community Description

Frechen-Königsdorf hat sich zu einem begehrten und renommierten Wohnort im Kölner Westen entwickelt. Sie genießen hier, am Rande des Villeforstes gelegen, eine idyllische Umgebung/Naherholung und profitieren gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer top Verkehrsanbindung. Über das nah gelegene Autobahnkreuz Köln-West erreichen Sie alle lokalen und regionalen Standorte in der Metropole Köln innerhalb von nur 20-30 Minuten per PKW. Mit den Linien 12, 13 und 19 der S-Bahn sind Sie in nur 15 Minuten am Kölner Hauptbahnhof, sowie in 30 Minuten am Flughafen Köln-Bonn.

Wenige Minuten Fußweg vom Haus entfernt, startet die Buslinie 931 zum Königsdorfer S-Bahnhof.

In Königsdorf finden Sie eine gute Versorgung des täglichen Bedarfs vor: Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule sowie Banken und Postamt. Lebensmittelmärkte, Discounter und ein Wochenmarkt bieten in Königsdorf beste Einkaufsmöglichkeiten. Fachgeschäfte runden das Angebot ab.

Ein Hinweis für Familien mit Kindern: in der Nähe vom angebotenen Objekt befinden sich zwei schöne Spielplätze.

Königsdorf bietet zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten an: Fahrradfahren auf gut ausgebauten Fahrradwegen, Joggen im nahe gelegenen Wald, Turnen, Mannschaftssport, Fitness, Reiten etc.
Auch Golfsportfreunde werden die Region mit zahlreichen 9 und 18 Loch-Plätzen, schönen Anlagen und einer gepflegten Gastronomie zu schätzen wissen.

Auch Reitsportfreunde kommen in Königsdorf nicht zu kurz. Zahlreiche Höfe in der Umgebung bieten die unterschiedlichsten Möglichkeiten mit Ausritt in den Villeforst.

Die Stadt Frechen liegt rund 15 km westlich vom Zentrum der Metropole Köln entfernt. Mit ca. 50.000 Einwohnern gehört Frechen zu den größten Städten des Rhein-Erft-Kreises.
Features Description

Die ausführliche Beschreibung der Ausstattung erhalten Sie in unserem PDF-Exposé.

Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
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Bitte senden Sie uns hierzu eine Anfrage.
Features Description

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Miscellaneous Description

Haben wir Sie neugierig gemacht?

Überzeugen Sie sich vor Ort von diesem Objekt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 02234-964910 oder anfragen@immo-projekte-p2.de

Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKH0110.

Fragen Sie uns auch nach den zur Zeit interessanten Finanzierungsmöglichkeiten! Unser Kooperationspartner Ralf Baczewski berät Sie bedarfsgerecht und unabhängig.


Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
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Sie können das Objekt jedoch schon jetzt im 3D-Rundgang erleben! Hier die Linkadresse: http://www.ogulo.de/friemel/VKH0110.

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Dieses Angebot basiert auf Angaben Dritter. Alle Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.
Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Parquet floor
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   04/03/2029
Energy Performance: 181,50 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1978

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Stephan Friemel - Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln
Stephan Friemel
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Stephan Friemel

Immo Projekte P2 GmbH / RE/MAX Immobilien in Köln

Hermann-Heinrich-Gossen-Straße 3
50858  Cologne, Germany

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