Bungalow - For Sale - Lathen


*Bungalow *Neubau *Kapitalanlage *Selbstnutzung

Lathen, Germany
ID: LP-2142
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
92
Lot Size (m2)
332
Year Built
2019

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
92
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Bei diesem sehr gut aufgeteilten Doppelhausbungalow ist ein Wohnen auf einer Etage problemlos möglich. Was diese Immobilie unter anderem besonders macht, ist die Möglichkeit das Dachgeschoß noch nachträglich auszubauen. Hier wurde vom Bauherrn schon mitgedacht und eine Betondecke eingezogen und ein Treppenauge ist vorinstalliert. Darüberhinaus, verfügt dieser Bungalow über weitere sehr praktische Details. Diese sind z.B. Steckdosen in den Fensterleibungen, ein Spühlbecken im Hauswirtschaftsraum usw. Das Haus wurde nach KFW 55 gebaut, somit ergibt sich der geringe Energiebedarf. Ausgestattet ist es mit Fußbodenheizung und einer Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung. Es steht Ihnen hier auch ein Carport mit einer großzügigen Zufahrt zur Verfügung.
Community Description

Lathen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Sie ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lathen. Lathen liegt zwischen Dörpen und Haren an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal, der Bundesstraße 70, der Eisenbahnstrecke Münster-Emden (Emslandstrecke) und nahe der Bundesautobahn 31. Acht Kilometer östlich des Ortskerns beginnt der Hümmling, ein waldreicher Geestrücken. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Fresenburg und Renkenberge, im Osten die Gemeinde Sögel in der gleichnamigen Samtgemeinde, im Süden die Stadt Haren und im Westen die Gemeinden Oberlangen, Sustrum und Niederlangen. Neben dem Hauptort Lathen gehören Kathen-Frackel, Hilter, Kathen-Siedlung, Dünefehn, sowie Lathen-Wahn zum Gemeindegebiet.
Community Description

Lathen ist eine Gemeinde im Landkreis Emsland, Niedersachsen. Sie ist der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Lathen. Lathen liegt zwischen Dörpen und Haren an der Ems und am Dortmund-Ems-Kanal, der Bundesstraße 70, der Eisenbahnstrecke Münster-Emden (Emslandstrecke) und nahe der Bundesautobahn 31. Acht Kilometer östlich des Ortskerns beginnt der Hümmling, ein waldreicher Geestrücken. Nachbargemeinden sind im Norden die Gemeinden Fresenburg und Renkenberge, im Osten die Gemeinde Sögel in der gleichnamigen Samtgemeinde, im Süden die Stadt Haren und im Westen die Gemeinden Oberlangen, Sustrum und Niederlangen. Neben dem Hauptort Lathen gehören Kathen-Frackel, Hilter, Kathen-Siedlung, Dünefehn, sowie Lathen-Wahn zum Gemeindegebiet.
Features Description

Erdgeschoß:

Kochen/Essen/Wohnen: ca. 38,62 m²
Gästezimmer: ca. 9,24 m²
Schlafzimmer: ca. 13,21 m²
Bad: ca. 8,70 m²
Gäste-WC: ca. 3,03 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 6,6 m²
Diele: ca. 12,63 m²

Dachgeschoß (ausbaufähig):

Bodenraum: ca. 45,51 m²


Außenbereich:

Carport: ca. 20,09 m²
Schuppen: ca. 4,98 m²

Highlights:

- KFW 55
- Fußbodenheizung
- Dachgeschoß ausbaufähig
- Carport mit Schuppen
- Steckdosen in den Fensterleibungen
Features Description

Erdgeschoß:

Kochen/Essen/Wohnen: ca. 38,62 m²
Gästezimmer: ca. 9,24 m²
Schlafzimmer: ca. 13,21 m²
Bad: ca. 8,70 m²
Gäste-WC: ca. 3,03 m²
Hauswirtschaftsraum: ca. 6,6 m²
Diele: ca. 12,63 m²

Dachgeschoß (ausbaufähig):

Bodenraum: ca. 45,51 m²


Außenbereich:

Carport: ca. 20,09 m²
Schuppen: ca. 4,98 m²

Highlights:

- KFW 55
- Fußbodenheizung
- Dachgeschoß ausbaufähig
- Carport mit Schuppen
- Steckdosen in den Fensterleibungen
Miscellaneous Description

Bitte schicken Sie mir eine E-Mail und hinterlassen Ihre Telefonnummer, damit ich
zeitnah Ihre Anfrage berücksichtigen können !!!

Haben sie dafür Verständniss, dass ich nur Anfragen beantworten kann, wenn sie die Kontaktdaten vollständig ausfüllen.

Ihr Ansprechpartner:
Lars Pompetzki
email: lars.pompetzki@remax.de
Homepage: www.remax-immoteam.de

RE/MAX Immo-Team /
Müller Immobilien UG
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 18
Mobil: 0 152 - 22 04 28 27

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Müller Immobilien UG Lars Pompetzki
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/200/09304
Miscellaneous Description

Bitte schicken Sie mir eine E-Mail und hinterlassen Ihre Telefonnummer, damit ich
zeitnah Ihre Anfrage berücksichtigen können !!!

Haben sie dafür Verständniss, dass ich nur Anfragen beantworten kann, wenn sie die Kontaktdaten vollständig ausfüllen.

Ihr Ansprechpartner:
Lars Pompetzki
email: lars.pompetzki@remax.de
Homepage: www.remax-immoteam.de

RE/MAX Immo-Team /
Müller Immobilien UG
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 - 18
Mobil: 0 152 - 22 04 28 27

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Müller Immobilien UG Lars Pompetzki
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/200/09304

Features

Balcony
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/02/2029
Energy Performance: 30,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Lars Pompetzki - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Lars Pompetzki
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Lars Pompetzki

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare