Bungalow - For Sale - Wyk auf Föhr


Großzügiger Bungalow auf ruhigem, eingewachsenem Grundstück am Südstrand zu verkaufen

Wyk auf Föhr, Germany
ID: SC19002
Total Rooms:
6
Bedrooms:
6
Bathrooms
4
Total SqM
250
Lot Size (m2)
921
Year Built
1980

Toilet Rooms:
4
Living SqM:
250
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügiger Bungalow auf ruhigem, eingewachsenem Grundstück. Ortsteil Wyk Südstrand, ca. 700 m vom Strand entfernt. Der Bäcker ist in unmittelbarer Nähe.

Das Haus bietet aufgrund der großen Nutzfläche eine Menge Potential. Eine zweite Eingangstür ermöglicht einen Teil der Zimmer vom Haupteil zu trennen und somit eine Einliegerwohnung zu schaffen. Alternativ kann man von einer innenliegenden Treppe den großzügigen Souterrainbereich mit Terrasse erreichen und zur vorhandenen Wohnfläche zusätzlich integrieren.

Energieangaben:
Baujahr1980
Zustand renovierungsbed
Energiepass
Energieausweistyp - Verbrauchsausweis
Gültig bis - 17.02.2029
Energieverbrauchkennwert - 138.20 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger - Oel
Wertklasse - E
Jahrgang des Energieausweises - 2019
Community Description

Die Insel Föhr ist die flächenmäßig größte deutsche Insel ohne Bahn- und Straßenanbindung ans Festland. Sie liegt südöstlich von Sylt, östlich von Amrum und nördlich der Halligen.
Die Insel ist in Nord-Süd-Richtung bis zu 8,5 km breit und in Ost-West-Richtung bis zu 12,5 km lang. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 83 km².
Föhr ist, was die Vegetation angeht, geteilt. Im Norden das Marschland, im Süden die höher gelegene Geest. Föhr hat ca. 8.500 Einwohner, dazu kommen tausende Tiere (Kühe, Schafe, Vögel,..).
Der 15 km lange Sandstrand und flachabfallendes Wasser machen Föhr zu einem beliebten Urlaubsziel. Aber auch für Nicht-Strandurlauber hält die Insel einige Sehenswürdigkeiten bereit. Nach der Anreise mit der W.D.R. (www.faehre.de) ist die Insel am besten mit dem Fahrrad zu erkunden (www.fahrrad-fehr.de).

Wyk auf Föhr (kurz: Wyk, friesisch: Wik oder a Wik, niederdeutsch: De Wyk, auch De Wiek, dänisch: Vyk, vermutlich von wiek = Bucht stammend)[2] ist eine Stadt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Das Stadtgebiet des Nordseeheilbads besteht aus dem Innenstadtbereich sowie den Stadtteilen Boldixum (friesisch Bualigsem) und Südstrand.
Wyk liegt im äußersten Südosten der nordfriesischen Insel Föhr. In Wyk leben 4.500 Einwohner mit Hauptwohnsitz, doch in der Hauptsaison halten sich etwa 20.000 Menschen in der Stadt auf. Die Stadt hat zentralörtliche Funktion für die Inseln Föhr und Amrum (Fracht- und Fährhafen, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Fachärzte, Krankenhaus, Stadtbücherei, Postfiliale usw.) und ist Sitz des Amtes Föhr-Amrum und des Sozialzentrums für die Inseln Föhr und Amrum. In den anderen elf Gemeinden der Insel Föhr leben weitere 4.200 Einwohner. Die Haupteinnahmequelle Wyks ist der Fremdenverkehr.

Quelle: www.wikipedia.de
Community Description

Die Insel Föhr ist die flächenmäßig größte deutsche Insel ohne Bahn- und Straßenanbindung ans Festland. Sie liegt südöstlich von Sylt, östlich von Amrum und nördlich der Halligen.
Die Insel ist in Nord-Süd-Richtung bis zu 8,5 km breit und in Ost-West-Richtung bis zu 12,5 km lang. Somit ergibt sich eine Fläche von ca. 83 km².
Föhr ist, was die Vegetation angeht, geteilt. Im Norden das Marschland, im Süden die höher gelegene Geest. Föhr hat ca. 8.500 Einwohner, dazu kommen tausende Tiere (Kühe, Schafe, Vögel,..).
Der 15 km lange Sandstrand und flachabfallendes Wasser machen Föhr zu einem beliebten Urlaubsziel. Aber auch für Nicht-Strandurlauber hält die Insel einige Sehenswürdigkeiten bereit. Nach der Anreise mit der W.D.R. (www.faehre.de) ist die Insel am besten mit dem Fahrrad zu erkunden (www.fahrrad-fehr.de).

Wyk auf Föhr (kurz: Wyk, friesisch: Wik oder a Wik, niederdeutsch: De Wyk, auch De Wiek, dänisch: Vyk, vermutlich von wiek = Bucht stammend)[2] ist eine Stadt im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Das Stadtgebiet des Nordseeheilbads besteht aus dem Innenstadtbereich sowie den Stadtteilen Boldixum (friesisch Bualigsem) und Südstrand.
Wyk liegt im äußersten Südosten der nordfriesischen Insel Föhr. In Wyk leben 4.500 Einwohner mit Hauptwohnsitz, doch in der Hauptsaison halten sich etwa 20.000 Menschen in der Stadt auf. Die Stadt hat zentralörtliche Funktion für die Inseln Föhr und Amrum (Fracht- und Fährhafen, Einkaufszentrum, Fußgängerzone, Fachärzte, Krankenhaus, Stadtbücherei, Postfiliale usw.) und ist Sitz des Amtes Föhr-Amrum und des Sozialzentrums für die Inseln Föhr und Amrum. In den anderen elf Gemeinden der Insel Föhr leben weitere 4.200 Einwohner. Die Haupteinnahmequelle Wyks ist der Fremdenverkehr.

Quelle: www.wikipedia.de
Features Description

Objektbeschreibung:

-Gesamtfläche : ca. 125 Quadratmeter
-Nutzfläche (derzeit wohnlich genutzt) : ca. 125 Quadratmeter
-Anzahl der Räume : 6
-Anzahl Wohn-und Esszimmer mit Kaminofen : 1
-Anzahl der Schlafzimmer : 5
- Anzahl der Badezimmer : 4
- Anzahl Gäste WC : 1
-Anzahl Terrasse : 2
-Heizung : Öl
-Garage : 1
-Baujahr : 1980
Features Description

Objektbeschreibung:

-Gesamtfläche : ca. 125 Quadratmeter
-Nutzfläche (derzeit wohnlich genutzt) : ca. 125 Quadratmeter
-Anzahl der Räume : 6
-Anzahl Wohn-und Esszimmer mit Kaminofen : 1
-Anzahl der Schlafzimmer : 5
- Anzahl der Badezimmer : 4
- Anzahl Gäste WC : 1
-Anzahl Terrasse : 2
-Heizung : Öl
-Garage : 1
-Baujahr : 1980
Features Description

Objektbeschreibung:

-Gesamtfläche : ca. 125 Quadratmeter
-Nutzfläche (derzeit wohnlich genutzt) : ca. 125 Quadratmeter
-Anzahl der Räume : 6
-Anzahl Wohn-und Esszimmer mit Kaminofen : 1
-Anzahl der Schlafzimmer : 5
- Anzahl der Badezimmer : 4
- Anzahl Gäste WC : 1
-Anzahl Terrasse : 2
-Heizung : Öl
-Garage : 1
-Baujahr : 1980
Miscellaneous Description

Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Leif Both.
Die angegebene Fläche von ca. 250 m² meint die Wohn- und Nutzfläche (einschließlich Untergeschoss), es sind ca. 125 m² Wohnfl. (nach DIN) im Erdgeschoss

Haben Sie weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch Ihre Traumimmobilie?
Oder haben Sie ganz allgemeine Fragen zum Thema Immobilien?

Sprechen Sie uns gern unverbindlich an, damit wir Sie beraten können.

Ihr Ansprechpartner:
RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Sascha Bock
Mühlenstraße 2
25938 Wyk auf Föhr
Telefon: 04681/7413912
EMail: info@remax-foehr.de
Ich freue mich über Ihren Anruf!

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Füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse vollständig aus, damit wir Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen können.

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Bitte beachten Sie, dass die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen.

Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 5,95 % inkl. 19% MwSt.
Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Miscellaneous Description

Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Leif Both.
Die angegebene Fläche von ca. 250 m² meint die Wohn- und Nutzfläche (einschließlich Untergeschoss), es sind ca. 125 m² Wohnfl. (nach DIN) im Erdgeschoss

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Mühlenstraße 2
25938 Wyk auf Föhr
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EMail: info@remax-foehr.de
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Die entstandene Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt.
Selling commission   5,95 %  

Features

Needs to be redeveloped
Terrace/Deck
Underfloor heating
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/02/2029
Energy Performance: 138,20 kWh/m2 per year
Rating Value138
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sascha Bock - RE/MAX Ihr persönlicher Makler
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24534  Neumünster, Germany

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