Office - For Sale - Emmerich


Büroimmobilie mit viel Potenzial in verkehrsgünstiger Lage mit Parkplätzen

Emmerich, Leegmeer
Date Available: 01/11/2019
ID: 840231014-94
Total Rooms:
8
Total SqM
186
Lot Size (m2)
3.061
Built Area (m²)
186
Year/Month Built
1960/12
Parking Spaces
20

Present Use:
Büro
Future Use:
Büro / Ausstellung / Praxis / Wohnen
Zoning
"nicht störendes Gewerbe"
Deutsch
Disclaimer:
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Aus einem Winkelbungalow umgewandelte ebenerdige Büroimmobilie mit ca. 186 qm Nutzfläche auf einem großen 3061 qm Gewerbegrundstück. Erweiterungsmöglichkeiten der Immobilie sind gegeben. Sehr schön gelegen, optimal erreichbar, zentrale Lage. Vor dem Objekt ist ein großer Parkplatz vorhanden. (ca. 2 km zum neuen Autobahnanschluss Emmerich Ost)
Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet. Das Haus kann "Wohntechnisch" nur als Betriebsleiterwohnung bezogen werden (Wohnung und Büroanteil oder Wohnung in Verbindung mit einem Bau einer kleinen gewerblich genutzten Halle auf dem Grundstück.

Selling commission   3,57 %  

Features

Bungalow
Garage
Good reachable traffic
On Busy Road
Outskirts
Gas - Heating
Heating

Energy Efficiency

Year/Month Built: 1960/12

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Johannes Diks - REMAX in Kleve
Johannes Diks

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Opschlag 7-9
47533  Kleve, Germany

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