Office - For Sale - Esslingen


Büro-/Praxisflächen in Innenstadtlage von Esslingen am Neckar

Esslingen, Center
ID: 350091007-540
Total Rooms:
6
Built Area (m²)
161,64
Year Built
1993
Parking Spaces
2
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht diese Gewerbeeinheit in Innenstadtlage von Esslingen am Neckar, die sich ideal als Büro, Arztpraxis, Physiotherapie etc. nutzen lässt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 161,64 m². Zuletzt wurde Sie als Arztpraxis genutzt und steht derzeit leer.

Die Räume stehen einer sofortiger Nutzung zur Verfügung.

Die bestehende Raumaufteilung kann weiterhin genutzt werden. Die Gewerbefläche ist auch je nach Nutzungszweck flexibel gestaltbar.
Außerdem gehören 2 Stellplätze in der Tiefgarage und ein großer Abstellraum zu den Räumlichkeiten.
Lage:
Diese Gewerbeeinheit besticht durch die zentrale Lage direkt am Busbahnhof/Bahnhof in Esslingen.
Die Stadt Esslingen am Neckar selbst, mit rund 90.000 Einwohnern ist die zweitgrößte Stadt in der Region Stuttgart und ist verkehrstechnisch durch die Nähe zum Flughafen, zur A8, A81 und B10/B14 ideal angebunden.
Esslingen als leistungsfähiges mittelständisch geprägtes Industriezentrum verfügt über 56.000 Arbeitsplätze und über 28.000 Menschen pendeln täglich nach Esslingen.
Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von der schönen Gewerbeeinheit. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns.
Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sowie für weitere Informationen zur Verfügung.
Wir infomieren Sie auch gerne über aktuelle Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten beim Kauf Ihrer Eigentumswohnung.
Wir unterstützen Sie natürlich auch bei dem Verkauf Ihrer jetzigen Immobilie und erstellen Ihnen hierzu eine kostenlose Verkaufswertberechnung




Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.


Selling commission   3,57 %  

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/11/2019
Energy Consumption For Heating: 107,00 kWh/m2 per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Roland Österlein - REMAX in Crailsheim
Roland Österlein
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Roland Österlein

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Horaffenstraße 2
74564  Crailsheim, Germany

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