Office - For Sale - Haßloch


Schöne Büro/Praxisräume zu verkaufen

Haßloch, DE
SOLD
ID: 350751001-363
Total SqM
309
Lot Size (m2)
550
Year Built
1992
Parking Spaces
8

Num. of Floors:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Objektbeschreibung

Diese Immobilie befindet sich im Gewerbe- Mischgebiet von Haßloch und verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 550 m². Die Nutzung im Wohn- und Gewerbebereich ist möglich. Der in den Plänen mit Trainingsbereich benannte, große Raum ist auch als Werkstatt / Lager nutzbar. Durch ein Rolltor ist dieser Raum auch mit Ihrem Firmenfahrzeug zu befahren.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Ein ca. 48 m² großer Raum verfügt über Tageslicht und Heizung und steht als Werkstatt / Arbeitsraum zur Verfügung.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 1992.
Der Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung.
Die Immobilie wurde zuletzt von einem Sportstudio-Betreiber genutzt und ist vielseitig einsetzbar. Die letzte Renovierung wurde 2014 ausgeführt.

Ausstattung
Die Decken sind mit Lackspanndecken mit Down-Lights ausgestattet. Die Bäder hell, modern und sehr gepflegt. Das Bad im Obergeschoss verfügt über ausgefallene Lichtkuppeln, welche erst vor kurzem erneuert wurden.
Die Böden sind teilweise gefliest, oder mit Laminat / Vinyl, oder Teppichboden versehen.
Alles in Allem ist diese Immobilie sehr vielseitig nutzbar und in einem gepflegten Zustand.

Lage
Haßloch ist eine Gemeinde der Rhein-Neckar Metropolregion, zählt rund 20.000 Einwohner und ist damit die größte Gemeinde des Bad Dürkheimer Landkreises. Gute Verkehrsanbindungen und eine gute Nahversorgung zeichnen Haßloch aus.
Verkehrsanbindung und Freizeiteinrichtungen
Haßloch liegt an mehreren Landstraßen, die Verbindungen in alle Richtungen herstellen. Im Westen verläuft die Bundesstraße 38, die nach wenigen Metern auf die Autobahn 65 führt. Die Städte Mannheim und Ludwigshafen liegen in rund 25 Kilometer Entfernung. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Buslinien, einem S-Bahnhof und zwei Ruftaxiverbindungen in Haßloch vertreten. Die Buslinien stellen Verbindungen nach Speyer und Deidesheim her und machen dabei auch in kleineren Nachbargemeinden halt. Die Ruftaxen ergänzen das Busangebot am Wochenende und in den späten Abendstunden. Am örtlichen S-Bahnhof machen regelmäßig die Linien der S1/S2 sowie S3/S4 halt. Die Züge verkehren zwischen den großen Städten der Region und eignen sich ausgezeichnet für Berufspendler nach Ludwigshafen oder Mannheim.

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem RE/MAX Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 4,76 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Garage Detached
Central Heating
Gas
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Managing Agent
Broker/Owner - Jeanette Waldhoff - REMAX in Neustadt
Jeanette Waldhoff

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Friedrichstraße 41
67433  Neustadt, Germany

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