Office - For Sale - Magdeburg


117m² Hoch rentable Kapitalanlage - Gewerbe langfristig vermietet - jetzt investieren!

Magdeburg, Germany
ID: RF082
Year Built
1900
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Wir bieten hier eine hoch rentable Gewerbeeinheit in absoluter Bestlage. Laufkundschaft garantiert.

Das Ladengeschäft hat direkten Zugang und ein beeindruckendes Schaufenster.

Aktuell ist hier ein Musikhändler langfristiger Mieter.

Werden Sie Vermieter und Investor oder haben Sie Ihre eigenen Träume?

Die Rendite beträgt Aktuell 6,28 %

Die Lage ist top! Direkt an der Hauptstraße im belebten Magdeburg-Stadtfeld, Straßenbahn Haltestelle vor der Tür, im Umfeld zahlreicher "bunter" Einzelhändler und Gastronomie: Einer der beliebtesten "Kieze" der Stadt.

Die bekannte Arndtstraße und die vielen schönen Kneipen und Cafe´s sind um die Ecke.
Hier fühlt sich jung und alt wohl!

Was ist Ihr Gewerbetraum?
Handel, Gastronomie, Beauty? Oder haben Sie eine ganz andere Idee??

Sprechen wir darüber! Der Eigentümer ist für alles offen!
Umbaumaßnahmen können, sollten wir gerne besprechen!

Wir vergeben ausschließlich Termine für Einzelbesichtigungen, so haben Sie Zeit und Ruhe ihr neues Zuhause zu erleben!

Rufen Sie mich auch gerne nach Feierabend oder am Wochenende an, ich freue mich auf Ihren Anruf!

Ihr SorglosMakler Robin Jurrmann 0151 64421750
Community Description

Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt.
Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring–Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West.

Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Es besteht ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Magdeburger Ring.

Die Auffahrt zum Ring mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 ist in ca. 0,700km.
Umliegend sind diverse Ärzte, Apotheken, Post, Dienstleister, Restaurants ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig fußläufig zu erreichen.
Community Description

Der Stadtteil wird im Osten vom Magdeburger Ring (Bundesstraße 71) begrenzt.
Im Süden bildet die Bahnlinie Magdeburg–Braunschweig die Grenze zum Stadtteil Sudenburg, und im Westen trennt der Straßenzug Westring–Europaring Stadtfeld Ost von Stadtfeld West.

Den nördlichen Abschluss bilden die Albert-Vater-Straße und das Rennetal.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Es besteht ein gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Magdeburger Ring.

Die Auffahrt zum Ring mit Anschluss an die Bundesautobahnen A2 und A14 ist in ca. 0,700km.
Umliegend sind diverse Ärzte, Apotheken, Post, Dienstleister, Restaurants ansässig. Einkaufsmöglichkeiten sind kurzfristig fußläufig zu erreichen.
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 64421750 oder 0391 6360474
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann
Miscellaneous Description

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse können leider nicht beantwortet werden.

Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen?
Anruf genügt 0151 64421750 oder 0391 6360474
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Robin Jurrmann

Features

Water

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   24/04/2028
Rating Value105
Year Built: 1900

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Robin Jurrmann - RE/MAX SorglosMakler
Robin Jurrmann

Robin Jurrmann

RE/MAX SorglosMakler


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Robin Jurrmann

RE/MAX SorglosMakler

Am Fuchsberg 4a
39112  Magdeburg, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare