Office - For Sale - Saarbrücken


Gepflegte Praxisräume mit OP und Extras in Kliniknähe !

Saarbrücken, St. Arnual
ID: 350961001-533
Total SqM
220
Built Area (m²)
220
Year Built
1998

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Die am Winterberg gelegene Praxis mit ca. 220 m² wurde 2010 aufwendig renoviert und teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:
großzügiger Warteraum mit Kaffeebar und Abstellraum, Rezeption,zwei Umkleideräume, zwei Ruheräume, Sterilisierraum, Waschraum, großzügiger OP-Saal, drei Behandlungsräume, Personalküche/Aufenthaltsraum und ein behindertengerechtes WC.
Im Untergeschoss befinden sich Damen und Herren WC's und 2 Lagerräume.
Die Räumlichkeiten werden mit der unten aufgeführten Ausstattung komplett verkauft.
Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur als Praxis, auch ein Büro oder Ladenlokal sind umsetzbar.

Die Räume wurden zuletzt als Augenarztpraxis genutzt

Weiter Informationen erhalten Sie unter: 0681-883 993-0

Community Description

St. Arnual bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die Praxis befindet sich in direkter Nähe zum Winterbergkrankenhaus. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe mit einer guten Anbindung in die Innenstadt.
Community Description

St. Arnual bietet eine gute Infrastruktur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten gut zu erreichen.
Die Praxis befindet sich in direkter Nähe zum Winterbergkrankenhaus. Eine Bushaltestelle ist in direkter Nähe mit einer guten Anbindung in die Innenstadt.
Features Description

Sicherheitssystem
Klimaanlage
Bewegungsmelder
Hochwertige Be und Entlüftungsanlage
Op Saal
Automatische Drehtüren
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Soundanlage
Multimediaverkabelung unter Putz
Einbauschränke
hochwertiger Granitboden
Fernwärme

Features Description

Sicherheitssystem
Klimaanlage
Bewegungsmelder
Hochwertige Be und Entlüftungsanlage
Op Saal
Automatische Drehtüren
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Soundanlage
Multimediaverkabelung unter Putz
Einbauschränke
hochwertiger Granitboden
Fernwärme

Features Description

Sicherheitssystem
Klimaanlage
Bewegungsmelder
Hochwertige Be und Entlüftungsanlage
Op Saal
Automatische Drehtüren
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Soundanlage
Multimediaverkabelung unter Putz
Einbauschränke
hochwertiger Granitboden
Fernwärme

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis C
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauch/-bedarf Wärme: 86,00 Einheit: kWh(m²-a)
Energieverbrauch/-bedarf Strom: 29,00 Einheit: kWh(m²-a)
Ausgestellt am 05.01.2017


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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Infos: www.remax.de/karriere
Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis:
Energieausweis C
Energieausweisart: Bedarfsausweis
Energieverbrauch/-bedarf Wärme: 86,00 Einheit: kWh(m²-a)
Energieverbrauch/-bedarf Strom: 29,00 Einheit: kWh(m²-a)
Ausgestellt am 05.01.2017


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Selling commission   3,57 %  

Features

Eat-in Kitchen
Partially Furnished
Security System
Underfloor heating
Good reachable traffic
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   05/01/2017
Energy Consumption For Heating: 86,00 kWh/m2 per year
Electricity Consumption :   29,00 kWh per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Gabi Ouadah - REMAX in Saarbrücken-St. Arnual
Gabi Ouadah
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Gabi Ouadah

REMAX in Saarbrücken-St. Arnual

Julius-Kiefer-Str. 6
66119  Saarbrücken, Germany

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