Office - For Rent/Lease - Amstetten


Barrierefreie Praxis- oder Büroräume in zentraler Lage

 
[Per Month + Fees]
Amstetten, DE
Date Available: 01/06/2019
ID: 141360023-498
Total Rooms:
10
Total SqM
132
Year Built
1981

Floor Level
Ground floor
Present Use:
zuletzt als Arztpraxis
Future Use:
Praxis, Büro
Lease SqM
8,57
Deutsch
Disclaimer:
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Geschickt angeordnete Räumlichkeiten erlauben auf ca. 132 m² ausgezeichnetes Arbeiten für Praxis oder Büro. Die 10 Räume bieten gute Voraussetzungen auch für die Gemeinschaftspraxis verschiedenster Heilberufe oder die Bürogemeinschaft.
2 Eingänge und 2 Toiletten lassen unterschiedliche Funktionsbereiche zu.

Die Räume, in denen sich bis vor kurzem noch eine Arztpraxis befand, sind in einem guten Zustand und können unverzüglich bezogen werden.

Im Eingangsbereich befindet sich eine Empfangstheke mit Schränken, die übernommen, aber auch problemlos entfernt werden können.

Die Räume sind im Erdgeschoss und barrierefrei.
5 PKW-Stellplätze sind im Mietumfang.

Die Lage ist zentral im Ortskern von Amstetten, unweit des Bahnhofs.
Die Gemeinde Amstetten liegt im östlichen Teil von Baden-Württemberg und gehört zum Alb-Donau-Kreis.
Sie ist bekannt durch die Geislinger Steige, dem Übergang der Bahnstrecke Stuttgart-Ulm-München über die Schwäbische Alb.

Amstetten liegt direkt an der B10 nur wenige Kilometer von Geislingen entfernt.
Von Ulm und Göppingen kommt man in ca. 30 Minuten nach Amstetten; fast ebenso schnell von Heidenheim oder Kirchheim (Teck).

Baujahr des Gebäudes ist 1981, Energieträger ist Heizöl.
Es liegt ein Energieausweis mit dem Endenergiebedarf von 417,3 kWh/(m²*a) für Heizöl und 3,1 kWh/(m²*a) für Strom vor.


Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis mit 417,3 kWh/(m²*a) für Heizung und mit 3,1 kWh/(m²*a) für Strom, Baujahr des Gebäudes 1981, Energieträger Heizöl.

Miscellaneous Description

Energiebedarfsausweis mit 417,3 kWh/(m²*a) für Heizung und mit 3,1 kWh/(m²*a) für Strom, Baujahr des Gebäudes 1981, Energieträger Heizöl.

Rental commission   1,19 %  
Utilities
175 € Monthly
Heating costs included

Features

Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/01/2019
Energy Consumption For Heating: 417,30 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Electricity Consumption :   3,10 kWh per year
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Stefan Hödl - REMAX in Ulm
Stefan Hödl
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Stefan Hödl

REMAX in Ulm

Kapellengasse 4
89077  Ulm, Germany

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