Office - For Rent/Lease - Bab Camberg


Büro/Praxis - Ladenlokal mit vielen Möglichkeiten in der Stadtmitte Bad Camberg!

 
[Per Month + Fees]
Bab Camberg, DE
ID: 320531011-343
Total SqM
140
Lot Size (m2)
525
Built Area (m²)
140
Year Built
1960
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Büro/Praxis Ladenlokal vielen Möglichkeiten in der Stadtmitte Bad Camberg!

Sie möchten Ihr neues Büro/Praxis in einem schönen Ladenlokal in guter Lauf-Lage von Bad Camberg endlich verwirklichen?

Packen Sie es an, in diesem Objekt haben Sie unzählige Möglichkeiten. Eine Erweiterung der Fläche mit Lager + Nebenräumen ist ebenso denkbar. Auch wenn Sie eine andere Nutzungsmöglichkeit im Auge haben - sprechen Sie mich bitte an.

Das Objekt besteht aus:

Ladenfläche/Verkaufsfläche/Büro klimatisiert, ca. 75 qm, mit angrenzenden Büro- und Aufenthaltsräumen direkt am Laden ca. 120 qm

Schaufenster ca. 14 m

Büro/Lagerfläche/Laden/Nebenräume zusammen ca. 300 qm (optional!)

Das Grundobjekt aus dem Baujahr um 1900 wurde mehrfach umgebaut bzw. um 1960 erweitert. Es wurden permanent werterhaltende Maßnahmen durchgeführt, zuletzt wurde 2010/2011 in den Brandschutz investiert und das Gebäude auf die aktuellen Anforderungen angepasst.

Verfügbar nach Vereinbarung!

Die Beauftragung befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von RE/MAX. Der Kunde wünscht eine Kontaktaufnahme wie auch die Koordination von Besichtigungen aus diskretionsgründen nur über unser Büro.

Alle in diesem Exposé genannten Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19%.


-     Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Erdgas

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.

Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.

Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gewerbliche Vermietungen sind mit 3,57 Monatsmieten incl. MwSt. zu vergüten.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.

Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.


Community Description

Zentral in der Stadtmitte von Bad Camberg in gut frequentierter Lage. Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Bahnanschluss, Sportmöglichkeiten, Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort.

Bad Camberg ist mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg im Westen von Hessen. Sie liegt im hinteren Taunus, angrenzend an die Metropolregion Rhein-Main, etwa 30 km nördlich von Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn.

Verkehrstechnisch ist die Stadt über die B8 und die Autobahn A3 sowie durch die Bahnlinie und Busse gut erschlossen.

Der anerkannte Kneippkurort ist der älteste seiner Art in Hessen und der drittälteste in Deutschland. Mit dem großzügig angelegten Kneipp-Kurpark, mit der wunderschönen historischen Altstadt und ihren gut erhaltenen und liebevoll sanierten Fachwerkhäusern oder den vielen unterschiedlichen Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben präsentiert sich Bad Camberg als alte und doch moderne Stadt. Die angrenzenden 2 Gewerbegebiete ergänzen die Einkaufsmöglichkeiten der Altstadt.


Community Description

Zentral in der Stadtmitte von Bad Camberg in gut frequentierter Lage. Sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Bahnanschluss, Sportmöglichkeiten, Restaurants und vielen Einkaufsmöglichkeiten direkt am Ort.

Bad Camberg ist mit etwa 14.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Limburg-Weilburg im Westen von Hessen. Sie liegt im hinteren Taunus, angrenzend an die Metropolregion Rhein-Main, etwa 30 km nördlich von Wiesbaden und 20 km südlich der Kreisstadt Limburg an der Lahn.

Verkehrstechnisch ist die Stadt über die B8 und die Autobahn A3 sowie durch die Bahnlinie und Busse gut erschlossen.

Der anerkannte Kneippkurort ist der älteste seiner Art in Hessen und der drittälteste in Deutschland. Mit dem großzügig angelegten Kneipp-Kurpark, mit der wunderschönen historischen Altstadt und ihren gut erhaltenen und liebevoll sanierten Fachwerkhäusern oder den vielen unterschiedlichen Fachgeschäften und Gastronomiebetrieben präsentiert sich Bad Camberg als alte und doch moderne Stadt. Die angrenzenden 2 Gewerbegebiete ergänzen die Einkaufsmöglichkeiten der Altstadt.


Rental commission   3,57 %  
Utilities
160 € Monthly

Features

Garage
City Center
Downtown
Good reachable traffic
Air Conditioning
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/09/2018
Energy Consumption For Heating: 162,80 kWh/m2 per year
Year Built: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Robert Abram - REMAX in Königstein
Robert Abram

Robert Abram

REMAX in Königstein


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Robert Abram

REMAX in Königstein

Kirchstraße 9
61462  Königstein, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare