Office - For Rent/Lease - Munich


Bürofläche in hervorragender Lage unmittelbar am Altstadtring ** provisionsfrei **

Munich, Altstadt
ID: MR1214
Deutsch
Disclaimer:
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Die angebotene Fläche befindet sich im 6. OG

Bei dem Objekt handelt es sich um ein repräsentatives und gepflegtes Büro- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958, welches sehr aufwendig modernisiert und revitalisiert wird.

Die Flächenangaben sind ca. Angaben. Die Flächenberechnung erfolgt auf Grundlage "BGF-Mietfläche". Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

EnEV gültig bis:
Art des EnEV : Verbrauchsausweis
Baujahr : 1958
Effizienzklasse :
wesentl. Energieträger : Fernwärme
Community Description

Das Gebäude liegt in sehr guter Bürolage im Münchner Zentrum, in direkter Nachbarschaft des "Siemens Hauptsitzes". Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig gelegenen U-/S-Bahnstationen Karlsplatz und Odeonsplatz hervorragend.
Community Description

Das Gebäude liegt in sehr guter Bürolage im Münchner Zentrum, in direkter Nachbarschaft des "Siemens Hauptsitzes". Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die fußläufig gelegenen U-/S-Bahnstationen Karlsplatz und Odeonsplatz hervorragend.
Features Description

Das moderne und helle Bürogebäude verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung.

Der Personenaufzug hält in jeder Etage und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug über die Mietflächen fortführen wird.

Mieterwünsche können bezüglich der Ausstattung oder Raumaufteilung der Mietflächen zu berücksichtigt werden. In direkter Nachbarschaft können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Features Description

Das moderne und helle Bürogebäude verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung.

Der Personenaufzug hält in jeder Etage und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug über die Mietflächen fortführen wird.

Mieterwünsche können bezüglich der Ausstattung oder Raumaufteilung der Mietflächen zu berücksichtigt werden. In direkter Nachbarschaft können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Features Description

Das moderne und helle Bürogebäude verfügt über eine ausgezeichnete Ausstattung.

Der Personenaufzug hält in jeder Etage und ermöglicht somit einen barrierefreien Zugang.

Im Zuge der Sanierungsmaßnahmen erhält das Gebäude eine sehr gehobene Ausstattung, die sich vom Entree, Treppenhaus, Aufzug über die Mietflächen fortführen wird.

Mieterwünsche können bezüglich der Ausstattung oder Raumaufteilung der Mietflächen zu berücksichtigt werden. In direkter Nachbarschaft können Pkw-Stellplätze angemietet werden.
Miscellaneous Description

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen. Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Provisionsanspruch bei einer Laufzeit von 5 Jahren:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch pro Option um mindestens 2 Monatsmieten.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.
Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Miscellaneous Description

Sollte es zu keinem Abschluss eines Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren kommen, so hat der Mieter für die Provision von 3 Monatsmieten zzgl. Mehrwertsteuer aufzukommen. Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Provisionsanspruch bei einer Laufzeit von 5 Jahren:
Rein vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass bei Abschluss eines Miet-/ Pachtvertrages von 5 Jahren eine Provision von 3 NMM zuzüglich Mehrwertsteuer der monatlichen Miete entsteht. Sollten entsprechende Optionen in dem Vertrag enthalten sein, so erhöht sich der Provisionsanspruch pro Option um mindestens 2 Monatsmieten.
Bei Staffelmieten wird als Berechnungsgrundlage der Provision die durchschnittliche Miete während der gesamten Vertragslaufzeit herangezogen. Mietanpassungen auf Grund von Indexklauseln bleiben davon unberührt.
Sämtliche Angaben zu diesem Exposee bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragen / Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Rental commission   3,00 %  
Utilities
1.102,50 € Monthly

Features

Lift/Elevator
Heating
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Managing Agent
Broker/Owner - Margit Rebsch - RE/MAX BLUE CHIP
Margit Rebsch

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Margit Rebsch

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Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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