Office - For Rent/Lease - Munich


Beste Erreichbarkeit: Repräsentative, hochwertig sanierte Büro-Praxis-Schulungsräume im Erstbezug!

Munich, Germany
ID: GP2248
Deutsch
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Schlüsselfertige Büro-Praxis- oder Schulungsräume der Extraklasse bieten wir Ihnen im Erdgeschoß einer gepflegten Anlage. Die aufwendig und sehr geschmackvoll sanierte Einheit beziehen Sie im Erstbezug. Infrastruktur und Erreichbarkeit sind mehr als perfekt.
3 gut geschnittene Büro- Praxisräume mit Blick ins`s Grüne, ein weiterer ansprechenden Raum mit Anschlüssen für eine Teeküche und eine WC Anlage (getrennt für Damen und Herren) bilden den Grundriss dieser Räumlichkeiten.
Auf die monatliche Miete kommt keine MwSt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese Gewerberäume dann sehr gerne in einem Einzeltermin vor.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 01.12.2024 vor. Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1918, Endenergiebedarf 126, Effizienzklasse: D
Community Description

Berg am Laim. Zwei Gehminuten von der Tram Haltestelle "Baumkirchner Straße" der Linie 19 und ca. 10 Gehminuten von der Haltestelle der Linie U2 Messestadt Ost (Josephsburgstraße) entfernt. Beste Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze am Straßenrand.
Community Description

Berg am Laim. Zwei Gehminuten von der Tram Haltestelle "Baumkirchner Straße" der Linie 19 und ca. 10 Gehminuten von der Haltestelle der Linie U2 Messestadt Ost (Josephsburgstraße) entfernt. Beste Infrastruktur. Öffentliche Parkplätze am Straßenrand.
Features Description

*Parkettböden in der gesamten Gewerbefläche
*weiße Kassettentüren
*anspruchsvolle, hochwertig aufgearbeitete, ursprüngliche Innentür zu einem Raum
*weiße Sprossenfenster
*getrennte WC - Anlage (Damen und Herren) inkl. Vorraum mit Waschbecken
*ruhige Ausrichtung mit Blick in`s Grüne
Features Description

*Parkettböden in der gesamten Gewerbefläche
*weiße Kassettentüren
*anspruchsvolle, hochwertig aufgearbeitete, ursprüngliche Innentür zu einem Raum
*weiße Sprossenfenster
*getrennte WC - Anlage (Damen und Herren) inkl. Vorraum mit Waschbecken
*ruhige Ausrichtung mit Blick in`s Grüne
Features Description

*Parkettböden in der gesamten Gewerbefläche
*weiße Kassettentüren
*anspruchsvolle, hochwertig aufgearbeitete, ursprüngliche Innentür zu einem Raum
*weiße Sprossenfenster
*getrennte WC - Anlage (Damen und Herren) inkl. Vorraum mit Waschbecken
*ruhige Ausrichtung mit Blick in`s Grüne
Rental commission   2,38 %  
Utilities
155 € Monthly

Features

Parquet floor
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/12/2024
Energy Consumption For Heating: 126,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Gerlinde Persch - RE/MAX BLUE CHIP
Gerlinde Persch

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Gerlinde Persch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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